婚后一方被赠与房产算不算共同财产

结婚之后，很多家庭都会面临一些财产方面的事儿，就比如说房产。有时候一方可能会突然被赠与一套房子，这时候问题就来了，这房子到底算夫妻共同财产，还是受赠一方的个人财产呢？这事儿可关系到夫妻双方的利益，处理不好可能会引发家庭矛盾。毕竟房产价值高，大家都很在意。接下来咱就详细说说婚后一方被赠与房产在法律上到底怎么认定。

一、判断是否为共同财产的关键依据

判断婚后一方被赠与的房产是否属于夫妻共同财产，关键在于赠与人的意思表示。根据《民法典》规定，如果赠与人明确表示该房产只赠与夫妻中的一方，那么这套房产就属于受赠方的个人财产；要是没有明确表示，一般就会被认定为夫妻共同财产。比如，老张在儿子婚后送给他一套房子，并且写了一份书面协议，明确说明这套房子只归儿子一人所有，那么这套房子就不属于儿子和儿媳的共同财产。

二、明确表示赠与一方的情况

赠与人可以通过多种方式明确表示房产只赠与一方。常见的有书面赠与协议，在协议中清楚写明该房产仅赠与夫妻中的某一人。还可以去做公证，增强赠与意思表示的法律效力。例如，王女士在女儿婚后给她买了套房子，王女士和女儿签订了书面赠与协议，写明房子只给女儿，并且到公证处进行了公证。后来女儿和女婿离婚，这套房子就属于女儿的个人财产，女婿无权分割。

三、未明确表示赠与一方的情况

如果赠与人没有明确表示房产只赠与一方，那么在法律上通常会将其认定为夫妻共同财产。比如，李先生在儿子婚后送了一套房子，但没有任何书面文件说明房子的归属。之后儿子和儿媳感情不和闹离婚，这套房子就会被当作夫妻共同财产进行分割。

四、特殊情况及处理方式

在某些情况下，即使没有明确的书面表示，结合实际情况也能判断房产的归属。比如，赠与人在赠与房产时，有证人能证明其只赠与一方的意思。另外，如果房产登记在受赠方一人名下，也可能会作为判断只赠与一方的参考因素，但不是绝对的。遇到这种复杂情况，当事人可以先尝试协商解决。如果协商不成，可以收集相关证据，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供能证明赠与人真实意思表示的证据，像证人证言、聊天记录等。

婚后一方被赠与房产的归属问题解决后，后续可能还会遇到一些情况。比如，被认定为个人财产的房产，在婚姻存续期间产生的增值部分该如何处理；如果是共同财产，在进行分割时，对于房产的市场价值评估有争议又该怎么办。这些问题处理起来可能会比较棘手，一不小心就可能损害自己的合法权益。这时候不妨到律图网咨询专业律师，律图网的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你处理好这些后续问题，让你在财产问题上更有保障。