婚后一方买的房产是否算夫妻共有

一、婚后一方买的房产是否算夫妻共有

婚后一方购买的房产一般算夫妻共有财产。婚姻关系存续期间，夫妻所得财产通常为共同财产，即使房产登记在一方名下，用共同财产购买也属夫妻共有。

但存在特殊情况，若夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，从其约定。另外，若一方用婚前个人财产全款购房，且登记在自己名下，可认定为个人财产。还有，若一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚后一方买房写其名算个人独有吗

婚后一方买房写其名是否算个人独有，需分情况判断。若使用一方的个人财产购房且登记在自己名下，能证明款项来源是个人财产，那么该房屋属于个人独有财产。若使用夫妻共同财产买房，即便只写一方名字，一般也认定为夫妻共同财产。不过，夫妻双方可以通过书面协议约定该房屋归一方所有。另外，若一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、婚后一方买的房离婚时要怎样分割

婚后一方买房，离婚时房产分割需看具体情况。若使用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，也属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，双方可协商房产归属，由获得房产一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可诉至法院，法院会根据实际情况判决。

若一方用个人财产买房且登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。若用个人财产买房但登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

当探讨婚后一方买的房产是否算夫妻共有时，还有一些相关问题值得关注。比如，如果该房产是一方用个人财产出资购买且登记在自己名下，后续增值部分是否属于夫妻共同财产呢？另外，若婚后一方购买房产，但有债务情况，那么债务是算个人债务还是夫妻共同债务。这些问题关系着夫妻双方的重大权益。如果您对婚后房产归属以及相关的增值、债务等法律问题仍有疑问，想寻求准确清晰的解答，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您指点迷津。