婚前父母出资买房婚后自还贷怎么算

一、婚前父母出资买房婚后自还贷怎么算

婚前父母出资买房婚后自还贷，房产归属需分情况认定。若婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下，该房产属出资方子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若婚前一方父母付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后子女用个人财产还贷，房产仍属出资方子女个人财产；若婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，双方先协商处理，协商不成，法院一般判房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前父母出资买房该如何进行分配

婚前父母出资买房的分配情况分多种。若一方父母全资购买，产权登记在出资方子女名下，此房属该子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母支付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无明确约定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

三、婚前父母出资买房房子归属是谁

婚前父母出资买房，房子归属分情况而定。若一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，该房屋属于出资方子女的婚前个人财产。若一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋归产权登记方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在探讨婚前父母出资买房婚后自还贷怎么算的问题时，还有一些相关要点需关注。若婚后夫妻共同财产参与了部分还贷，那么这部分及对应增值部分在离婚时可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。另外，若房产登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女的赠与，但具体的权益界定还需结合实际出资情况和相关证据。倘若你在这类房产归属、分割等问题上仍存在疑问，或是不确定自己的情况该如何认定，别让疑惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。