婚前协议约定赠予房子份额是否有效

一、婚前协议约定赠予房子份额是否有效

婚前协议约定赠予房子份额一般有效。根据法律规定，男女双方可约定婚前、婚后财产归属，该约定对双方具有法律约束力。只要婚前协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议就合法有效。

不过，若赠予的是房产，在房产变更登记前，赠予方可行使任意撤销权。也就是说，在未办理房产过户登记到受赠方名下时，赠予方可以反悔撤销赠予。但经过公证的赠予合同，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予合同除外。所以，若想保障受赠权益，应及时办理房产变更登记。

二、婚前协议约定赠女方财物是否有效

婚前协议约定赠女方财物一般是有效的。根据法律规定，民事主体可以基于真实意思表示实施民事法律行为，且内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，该行为就具有法律效力。婚前协议约定赠女方财物，若满足双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件，协议有效。

不过，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。所以，若婚前协议未公证且财物未交付，赠与人可能撤销赠与；若已公证或财物已交付，通常不能随意撤销。

三、婚前协议约定遗嘱继承是否具有效力

婚前协议约定遗嘱继承，部分有效。婚前协议主要约定夫妻婚前财产、婚后财产归属等事项，本质是合同；遗嘱是被继承人对个人财产处分的单方法律行为。

若婚前协议中关于遗嘱继承的约定是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，内容涉及财产处分且双方有相应民事行为能力，这部分约定对协议双方有效。但遗嘱以被继承人最终意思表示为准，被继承人可随时变更、撤销遗嘱。若遗嘱内容与婚前协议冲突，以后者为准。所以婚前协议不能完全限制遗嘱人对财产的处分权，仅在符合特定条件下对协议双方财产处分有约束。

在探讨婚前协议约定赠予房子份额是否有效时，我们还要关注后续可能出现的问题。若赠予方在赠予后反悔，是否能撤销赠予是个关键。一般而言，在房产变更登记前，赠予方有可能撤销赠予，但婚前协议有特别约定的除外。另外，这种赠予涉及的房产过户手续、税费缴纳等问题也不容忽视。若在过户过程中未按规定操作，可能会引发一系列法律风险。如果您对婚前协议赠予房子份额的效力、撤销赠予的条件、过户及税费等方面存在疑问，别错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。