老人遗嘱房子给俩子女怎么分

一、老人遗嘱房子给俩子女怎么分

若老人遗嘱明确房子给俩子女，分法主要看遗嘱具体内容。若遗嘱指明了俩子女的房产分配比例，就按该比例分割。例如遗嘱写明一人占70%，另一人占30%，则按此比例确定份额。

若遗嘱未明确分配比例，俩子女等额分配该房产，即各占50%份额。

分配方式上，俩子女可协商一方取得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿；也可将房屋出售，按比例分配售房款；还可保持共有状态，共同使用和管理房屋。若协商不成，可通过诉讼由法院判决。

二、老人遗嘱房子给别人有效吗

老人遗嘱将房子给别人一般是有效的。自然人可立遗嘱处分个人财产，并可指定遗嘱执行人。若房子为老人个人合法财产，其通过遗嘱将房子给法定继承人以外的人，属遗赠；给法定继承人，则是遗嘱继承。

但遗嘱需符合法定形式要件，如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日等。同时，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。并且，若老人处分了他人财产，该部分无效；若未为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要遗产份额，也可能影响遗嘱效力。

三、老人遗嘱房产给一子女行吗

老人遗嘱房产给一子女是可行的。遗嘱是遗嘱人处分个人财产的意思表示。老人通过遗嘱将房产指定由某一子女继承，这在法律上属于遗嘱继承。

遗嘱形式多样，常见的有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。无论哪种形式，都需符合法定要件。比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日等。只要遗嘱合法有效，那么该子女就可依遗嘱继承房产。在老人去世后，继承人需及时办理房产过户等相关手续，以实现对房产的合法权益。

当面临老人遗嘱房子给俩子女怎么分的问题时，除了基本的分配方式，还有一些相关情况值得关注。比如若房子有贷款未还清，俩子女如何分担剩余贷款；若房子后续产生维护、修缮等费用，又该如何分摊。另外，如果其中一个子女想出售自己所分得的房产份额，另一个子女在同等条件下是否有优先购买权等问题也需明晰。要是你对老人遗嘱房子分配的具体执行、后续费用承担及权益保障等方面还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你答疑解惑。