法拍房变卖不出去会归还本人吗

一、法拍房变卖不出去会归还本人吗

法拍房变卖不出去一般不会直接归还本人。

在司法拍卖中，若房屋经过拍卖、变卖程序后仍流拍，法院通常会根据申请执行人的申请，将该房屋作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，法院会解除查封、扣押，并将该房屋退还被执行人。但如果申请执行人不同意以物抵债，且符合其他处置条件，法院后续可能会采取其他执行措施来实现债权，比如对房屋进行重新评估后再次拍卖等。所以不是必然直接归还被执行人，而是要根据执行程序的进展和相关权利人的选择来确定最终处理方式。

二、法拍房多次变卖失败产权会归原房主吗

法拍房多次变卖失败，产权通常不归原房主。若不动产经三次拍卖、一次变卖仍流拍，申请执行人或其他执行债权人可申请或同意以该次变卖保留价抵债，法院应准许。若申请执行人和其他执行债权人拒绝接受或依法不能接受该不动产抵债，法院应解除查封、冻结，将其退还被执行人，但这并非恢复原房主产权。若后续符合条件，仍可能再次启动拍卖程序处置该房产。

三、法拍房多次变卖失败后产权归属有啥法律规定

法拍房多次变卖失败后，若申请执行人或其他执行债权人接受以物抵债，法院应作出裁定将该房屋作价交其抵债，产权自裁定送达时起转移给接受抵债者。若申请执行人和其他执行债权人均拒绝接受或依法不能接受以物抵债，法院应解除查封、扣押，将房屋退还被执行人，但对该房屋可以采取其他执行措施的除外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》对此有明确规定，目的是保障各方权益，规范执行程序。

当探讨法拍房变卖不出去会归还本人吗时，其实还关联着其他重要问题。若法拍房多次变卖都未成交，法院通常会将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。若债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债，法院会解除查封、冻结，将该房屋退还被执行人。此外，法拍房变卖过程中还涉及税费承担问题，不同情况税费的缴纳主体也有所不同。若你对法拍房变卖未成交的后续处理、税费缴纳等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。