拆迁房未拿到怎么进行继承分割

一、拆迁房未拿到怎么进行继承分割

拆迁房未拿到仍可继承分割。首先要确定被继承人对拆迁房是否有合法权益，可查看拆迁协议等相关文件。若被继承人有遗嘱，按遗嘱内容对拆迁权益进行分割。若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配拆迁权益。继承人可通过协商达成一致分割方案，签订继承协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况，对拆迁权益（如拆迁补偿款、安置房指标等）进行分割。在诉讼中，需提供相关证据证明被继承人的权益及继承人的身份等。

二、未拿到的拆迁房继承分割有哪些法律规定

未拿到的拆迁房继承分割，首先看是否有遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容分割。若没有，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后由第一顺序继承人继承。

对于未拿到的拆迁房，若已签订拆迁补偿协议，协议中的权益可继承。若涉及多个继承人，可协商确定分割方式，能等房屋实际交付后再分割，也可对拆迁补偿权益进行分割。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，遵循公平原则，结合各继承人对被继承人所尽义务等因素，对拆迁房权益进行合理分配。

三、未拿到的拆迁房继承分割手续如何办理

未拿到的拆迁房继承分割，首先要确定房屋权属和继承人范围。若有遗嘱，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

办理手续时，继承人需先开具被继承人的死亡证明，到被继承人户籍所在地派出所办理。然后到公证处办理继承公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及亲属关系证明等材料。

接着，继承人持公证书、身份证等材料到负责拆迁安置的部门，申请变更拆迁安置协议的权利人，将房屋权益变更到继承人名下。等房屋建成、能办理产权登记时，再按规定办理产权登记手续。若继承人之间对分割有争议，可通过诉讼解决。

在探讨拆迁房未拿到怎么进行继承分割时，还有一些相关问题值得关注。比如，若部分继承人对拆迁房继承分割方案存在异议，该如何解决？这种情况下，可通过协商或向法院提起诉讼来处理。另外，继承分割拆迁房后，后续办理产权登记等手续也需遵循一定的法律流程。拆迁房继承分割情况复杂，涉及诸多法律细节。如果您对拆迁房继承分割的具体流程、手续办理以及争议解决等方面还有疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。