离婚后房子赠与孩子产权归谁

一、离婚后房子赠与孩子产权归谁

离婚后房子赠与孩子，若完成过户登记，产权归孩子。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。当父母将房子赠与孩子并办理产权过户手续，房子的所有权就转移至孩子，孩子成为合法产权人。

若未办理过户登记，产权在法律上仍归赠与人。不过，赠与合同一般自成立时生效，赠与人不履行过户义务，孩子或抚养方可要求赠与人履行，但赠与人在房产权利转移前可行使任意撤销权，除非赠与合同经过公证或具有公益、道德义务性质。

二、离婚后房子一般是归谁所有

离婚后房子归属需根据具体情况判断。若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时归该方。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分需对另一方补偿。

若是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，双方可协商房子归属，协商不成由法院根据实际情况判决。若房子是婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，归该子女所有。

三、离婚后房子要怎样判给孩子

离婚时将房子判给孩子，并非法院直接判决房产归属孩子，而是夫妻双方协商一致处理房产。若双方都同意，可通过签订赠与协议的方式，将房屋赠与孩子，并办理过户登记。

若双方无法协商一致，法院会根据房产性质和具体情况分割。属于夫妻共同财产的，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；属于一方个人财产的，归个人所有，不参与分割。若想让孩子获得房产，只能在法院分割后，取得房屋所有权的一方再将房屋赠与孩子。

当探讨离婚后房子赠与孩子产权归谁时，还有一些关联问题值得关注。比如，赠与房子后若孩子未成年，谁来管理该房产以及管理过程中的责任界定。另外，若在赠与后一方反悔，法律是否支持撤销赠与也是常见疑问。房产赠与涉及诸多法律细节和潜在风险，处理不当可能引发后续纠纷。如果您对离婚后房子赠与孩子产权归属的后续问题，或是赠与过程中的法律程序、撤销条件等还有不清楚的地方，不要错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解惑。