婚前父母出资购房还贷怎么计算

一、婚前父母出资购房还贷怎么计算

婚前父母出资购房还贷分多种情形。若一方父母全额出资登记在自己子女名下，该房屋属出资方子女婚前个人财产，无需计算分割。

若一方父母支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿数额根据婚后还贷比例、房屋增值情况等确定。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，但另有约定除外。

二、婚前父母出资购房财产归属是怎样

婚前父母出资购房财产归属分以下情况。若一方父母全资购买，产权登记在自己子女名下，该房屋属出资方子女婚前个人财产。若一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、婚前父母出资买的财产要如何分割

婚前父母出资买的财产分割需分情况而定。若一方父母全额出资登记在自己子女名下，这属于该子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在探讨婚前父母出资购房还贷怎么计算之后，我们还需了解一些相关问题。比如如果婚后夫妻双方对该房产有了共同还贷行为，那么在离婚时，共同还贷部分及相对应增值部分该如何分配呢？一般来说，这部分会被视为夫妻共同财产，在离婚分割时会综合考虑各种因素。另外，若父母出资时没有明确表示是赠与一方还是双方，这在法律认定上也有不同情况。倘若你对婚前父母出资购房还贷计算后的这些关联问题存在疑问，或者想进一步了解相关法律规定，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。