朋友赠送房子属于夫妻共同财产吗

一、朋友赠送房子属于夫妻共同财产吗

朋友赠送房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。若朋友明确表示该房产只赠与夫妻一方，比如有赠与合同写明仅赠与夫或妻一人，那么该房产为受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若朋友未明确表示只赠与一方，根据法律规定，在婚姻关系存续期间受赠所得的财产，一般认定为夫妻共同财产。所以判断关键在于朋友有无明确的赠与指向，有明确指向一人的，是个人财产；未明确的，属于夫妻共同财产。

二、朋友赠房时未明确归属算共同财产吗

依据《民法典》，婚姻关系存续期间，若朋友赠房未明确只归一方，该房产通常算夫妻共同财产。在婚姻家庭编中，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，无特殊指定的都属夫妻共同财产范畴。明确归属一般需赠与人通过书面协议等确定只赠与夫妻一方。若朋友赠房时，没有书面表明或其他证据证明是给一方，那么就认定是对夫妻双方的赠与，成为夫妻共同财产。若产生纠纷，需结合赠与合同、沟通记录等判定。

三、朋友赠房未明确归属离婚时如何分割

朋友赠房未明确归属，离婚时分割需依具体情况而定。若赠与发生在婚姻关系存续期间，且未明确只归一方，依《民法典》规定，该房产一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方可协商分割，协商不成，法院会综合考虑购房出资、对家庭贡献等因素判决。若赠与明确只归一方，则属受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与发生在婚前，一般属受赠方个人财产，离婚不分割。需注意，房产赠与以过户登记为产权转移标志，未过户前赠与人可撤销赠与。

当探讨朋友赠送房子属于夫妻共同财产吗这个问题时，还有与之紧密相关的问题值得关注。若朋友明确表示房子只赠与夫妻中的一方，那么该房产就会被认定为受赠方的个人财产。另外，若在赠送过程中没有相关书面协议明确赠与对象，在离婚分割财产时可能会引发争议。对于这些房产赠与中的复杂情形，以及后续可能面临的财产分割、产权变更等问题，如果你还有疑问，不要错过获取专业法律建议的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们的专业法律团队会为你答疑解惑。