一、个人婚前财产存款进行公证要怎么办
办理个人婚前财产存款公证,可按以下步骤:
首先,准备材料,包括个人身份证明(如身份证、户口簿);与约定内容有关的财产所有权证明,像存单;双方已经草拟好的协议书。
其次,双方共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。此步骤不能委托他人代理,若一方不能亲自到场,需办理委托手续。
然后,公证员受理后,会对财产协议内容、财产权利证明进行审查,查问当事人订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答,配合公证员完成公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
最后,双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。完成上述程序后,当事人可在规定时间凭收费单据领取公证书。
二、个人婚前财产婚后买房子应该怎么算
一般而言,若用个人婚前财产全款购房且房产登记在自己名下,该房屋仍属于个人财产,因为这只是婚前财产形式的转化,本质未变。
若用婚前财产支付首付,婚后夫妻共同还贷,登记在自己名下,离婚时该房屋归属双方可协商,协商不成法院通常判归产权登记方。婚后共同还贷及对应增值部分,由产权登记方对另一方进行补偿。
要是登记在对方名下或双方名下,若无特殊约定,一般视为对另一方的赠与或双方共有财产,离婚时按夫妻共同财产进行分割。
三、个人婚前财产购房相关证据有哪些
个人婚前财产购房的核心是证明购房资金来源于婚前个人财产且未与婚后财产混同,主要证据包括:
1.婚前财产来源凭证:婚前银行账户流水(显示资金在结婚登记日前积累)、婚前财产公证文书、婚前个人资产(如股票、房产变卖)的交易记录等;
2.购房款支付证据:购房合同签订日期(早于结婚日)、首付款/全款转账记录(从婚前账户转出至卖方/开发商)、POS单、购房发票等;
3.产权与出资辅助证据:房产证登记在个人名下(婚前登记优先);若父母婚前出资,需父母转账记录+书面赠与协议(明确仅赠与己方子女);
4.财产隔离证明:婚前账户婚后未存入婚后收入、无大额混同交易,避免财产混同导致举证不能。
需注意:若婚前付首付婚后还贷,婚后还贷及增值部分需按共同财产规则处理,但婚前首付部分仍需上述材料支撑。证据需形成完整链条,排除与婚后财产混同的可能。
在了解个人婚前财产存款进行公证要怎么办之后,还有一些相关问题值得关注。比如公证后的婚前财产存款,在婚姻关系存续期间产生的利息等收益归属问题,通常情况下,孳息和自然增值仍属于个人财产,但具体情况需结合实际判定。另外,当婚姻出现变故时,经过公证的婚前财产存款在分割上会更清晰明确,但过程中可能遇到一些手续和证明的小问题。如果您在个人婚前财产存款公证的流程、公证后的权益保障等方面还有疑问,别让困惑困扰您,点击网页底部的“立即咨询”按钮,获取专业的法律解答。
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