建设工程合同解除后该如何结算

一、建设工程合同解除后该如何结算

建设工程合同解除后，结算应遵循以下规则。已完成的建设工程质量合格的，发包人应按合同约定支付相应工程价款。已完成工程质量不合格的，承包人应承担修复义务，修复后质量合格的，发包人支付工程价款并可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求支付工程价款。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括停工窝工损失材料设备闲置损失等合理费用。已完成工程量的确定，当事人可协商确认，协商不成的，可委托具有相应资质的鉴定机构鉴定。结算范围包括已完工程价款利息及损失赔偿金额。结算应依据民法典及建设工程施工合同纠纷司法解释相关规定执行。

二、建设工程合同纠纷仲裁要注意什么

建设工程合同纠纷仲裁需注意以下方面。首先，要确认仲裁协议有效，其应明确约定仲裁事项和仲裁机构，否则可能导致仲裁申请不被受理。其次，准备充分证据，建设工程纠纷证据繁杂，像合同文本、施工图纸、工程进度报告、验收记录等，证据需真实、合法且与争议相关。再者，选择合适仲裁员，熟悉建设工程领域专业知识和法律规定的仲裁员，能更好理解争议焦点并作出公正裁决。另外，严格遵循仲裁程序规定，在规定时间内提交仲裁申请、答辩书等文件，按时参加庭审。最后，尊重仲裁裁决，仲裁实行一裁终局，裁决作出后即生效，一方不履行的，另一方可向法院申请强制执行。

三、建设工程合同解除咋结算

建设工程合同解除后的结算，需依具体情形而定。若因一方违约解除，违约方应赔偿对方损失，已完工程质量合格的，按约定结算；质量不合格但可修复的，修复后结算，修复费用由责任方承担；质量无法修复的，参照合同约定价款扣除相应不合格部分价值结算。若因不可抗力等解除，已完工程按实结算。结算时，通常要确定已完工程量，依据合同约定单价计算工程价款。对于已购材料、设备等费用，也应合理计入结算范围。同时，要审查合同中关于结算程序、期限等条款，确保结算合法合规进行。总之，准确核算工程量、依约计价，并遵循法定及约定程序，是建设工程合同解除后结算的关键要点。

当探讨建设工程合同解除后该如何结算时，其实还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如结算后若一方对结算结果有异议该如何处理，通常可以通过协商、调解，若仍无法解决，还能通过仲裁或诉讼途径来判定。另外，结算完成后工程质量保修责任如何界定也很关键，即使合同解除，对于已完成部分在保修期限内出现质量问题，责任方仍需承担维修等责任。若你在建设工程合同解除结算及相关后续问题上还有疑问，想深入了解具体的处理方式和法律依据，别错过获取精准答案的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队为你答疑解惑。