老公出轨离婚卖婚房如何分

一、老公出轨离婚卖婚房如何分

婚房分割需先确定其归属。若婚房为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属个人财产，离婚时另一方无权分割；若婚前一方付首付，婚后共同还贷，婚后还贷部分及增值部分属夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成法院会根据具体情况判决。

若婚房为婚后购买，无论登记在一方或双方名下，一般属夫妻共同财产。因一方出轨导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿，但不影响共同财产的平均分割原则。不过，法院在分割时会酌情照顾无过错方权益。双方可先协商分割，协商不成可诉至法院，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

二、老公出轨离婚卖房回老家如何分

首先，需明确房屋产权归属。若房屋为夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。

老公出轨虽属过错行为，但在财产分割上，法院通常会倾向于无过错方，但并非过错方不分财产。无过错方可以要求损害赔偿。

若要卖房回老家，双方可协商房屋售卖价格、时间等事宜。若协商一致，可按约定分割售房款。若协商不成，可向法院起诉。法院会根据实际情况，结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，无过错方在离婚诉讼中可一并主张损害赔偿，以维护自身合法权益。

三、老公出轨离婚两年了怎么处理

离婚已两年，若此前财产分割已处理完毕，一般不能再因对方出轨重新分割。但如果存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等情形，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

若在离婚协议中未涉及精神损害赔偿，且有证据证明对方在婚姻存续期间出轨，导致离婚给自己造成精神痛苦，可尝试与对方协商赔偿事宜。若协商不成，由于已过主张离婚损害赔偿的一年除斥期间，法院通常不会支持诉求。需注意收集和保留好相关证据，以应对可能的法律程序。

在探讨老公出轨离婚卖婚房如何分的问题时，其实还有一些与之紧密相关的情况值得关注。比如，若婚房是婚后双方共同出资购买，即便一方出轨，房产分割通常也会综合考虑双方的出资比例等因素。另外，如果在婚姻期间对婚房进行了装修等增值操作，增值部分的分割也需要依据具体情况判定。而且，若存在婚内债务，债务与房产分割之间也可能存在关联。要是你在老公出轨离婚卖婚房分割的具体操作、相关权益保障等方面还有疑问，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。