欠钱不还时，可起诉对方按揭的房产吗

一、欠钱不还时，可起诉对方按揭的房产吗

欠钱不还时，债权人可向法院起诉债务人要求偿还债务，但不能直接起诉对方按揭的房产。若债权债务关系合法有效且有证据证明，债权人胜诉后可申请强制执行债务人名下的按揭房产。该房产虽设有银行抵押权，但不影响强制执行程序的启动。执行过程中，法院会依法处置房产，所得价款需优先清偿银行剩余按揭贷款，剩余部分用于偿还债权人的债务。需注意，申请执行需确保房产登记在债务人名下且为其合法财产，同时需通过法定诉讼及执行程序实现债权，不可直接对房产主张权利。

二、欠钱不还时该走什么程序起诉

若遇到欠钱不还的情况，可按以下程序起诉：

首先，收集证据，如借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系及欠款事实的材料。

其次，书写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（要求对方还钱及利息等）、事实与理由。

然后，到有管辖权的法院立案，一般是被告住所地或合同履行地法院。立案时需提交起诉状、证据材料及身份证明等，法院会进行审查，符合条件的予以受理并通知缴纳诉讼费。

接着，等待法院排期开庭。庭审中，双方进行举证、质证和辩论。

最后，法院作出判决。若被告不履行生效判决，原告可在规定时间内申请强制执行。

三、欠钱不还时怎样申请拘留他人

一般情况下，单纯的欠钱不还是民事纠纷，不会直接拘留。但在法院判决后，若债务人有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能会被司法拘留。

首先，要向法院提起民事诉讼，获得生效的胜诉判决。若债务人不履行判决，可在规定时间内向法院申请强制执行。法院在执行过程中，若查明被执行人有隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产等拒不执行行为，法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。司法拘留需经院长批准，由司法警察将被拘留人送交当地公安机关看管。每次拘留的期限不超过十五日。

当探讨欠钱不还时，可起诉对方按揭的房产吗这个问题，除了直接起诉的可行性，还存在一些相关要点。即使起诉对方按揭房产，执行时可能会面临银行优先受偿的情况，因为银行对该房产有抵押权。而且在起诉过程中，需要考虑诉讼成本和时间成本等因素。另外，如果对方仅有这一套按揭房产用于居住，执行起来也可能存在一定限制。要是你在面对欠钱不还涉及按揭房产起诉、执行等方面还有疑问，想进一步了解其中的法律细节和操作流程，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮。