夫妻双方要离婚房子刚买的还没交房怎么办

一、夫妻双方要离婚房子刚买的还没交房怎么办

首先需明确房子的购买情况。若房子是夫妻一方在婚前以个人财产购买，婚后共同还贷，那么离婚时，房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若房子是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时可协商分割，协商不成可通过诉讼由法院判决。未交房不影响对房产归属及分割的认定，可在离婚协议或判决中明确房产权益归属，待交房后再依据协议或判决办理相关产权登记等手续。

二、夫妻双方要离婚孩子抚养权归谁

离婚时孩子抚养权归属需根据孩子年龄等情况判定。不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决，会综合考虑双方经济条件、生活环境、与孩子感情等因素。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。此外，若一方存在严重疾病、虐待孩子等不利于抚养孩子的情形，另一方获得抚养权可能性较大。双方也可先协商确定抚养权归属，签订协议；协商不成则可诉至法院，由法院依法判决。

三、夫妻双方要共同承担交通事故的债务吗

交通事故债务是否由夫妻共同承担，需视情况而定。 若该债务是因夫妻一方从事经营活动产生，且经营收益用于家庭共同生活，那么属于夫妻共同债务，双方需共同承担。 若仅是一方因个人交通违法行为引发事故产生债务，比如一方无证驾驶等个人过错导致，一般认定为个人债务，由该方独自承担。 判断关键在于债务是否基于夫妻共同意思表示或是否用于夫妻共同生活、共同生产经营。若能证明符合上述夫妻共同债务情形，则双方共同担责；反之，由引发债务的一方负责。

当夫妻双方要离婚，而房子刚买还没交房时，除了解决当下房子的归属问题，后续还有不少需要考虑的方面。比如，若确定房子归属一方，后续的购房款支付、贷款偿还等问题该如何处理；若房子涉及开发商违约等情况，所获赔偿又该如何分配。这些问题都与离婚时未交房的房产紧密相关。离婚房产分割本就复杂，未交房的情况更是增添了许多不确定性。如果您在处理这类问题时感到迷茫，想了解更多相关法律规定和解决方案，别错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。