婚前协议婚后一方买房子如何分

一、婚前协议婚后一方买房子如何分

婚前协议若对婚后一方买房的分割有明确约定，按协议处理。协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，就具法律效力。

若婚前协议未作约定，婚后一方用个人财产全款买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割；若婚后一方用个人财产支付首付，婚后共同还贷，房屋产权归登记方，离婚时房屋归登记方，但需对另一方就共同还贷及增值部分补偿；若婚后一方用夫妻共同财产买房，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

二、婚前协议婚后生子怎么抚养

婚前协议可对婚后生子抚养问题进行约定，只要内容不违反法律强制规定和公序良俗即有效。协议可明确抚养权归属，如约定孩子在一定年龄前归一方直接抚养，另一方有探视权。也可约定抚养费数额、支付方式和时间，数额可根据双方经济状况、孩子实际需求等确定，支付方式可以是定期给付或一次性给付。

若双方无法达成婚前协议，离婚时抚养权归属会按最有利于未成年子女原则判决，两周岁以下子女一般随母方生活；已满两周岁子女，父母协商不成的，由法院根据双方具体情况判决；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。抚养费则根据子女实际需要、父母负担能力和当地实际生活水平确定。

三、婚前协议婚后能撤销吗

婚前协议婚后能否撤销需视情况而定。若婚前协议存在可撤销情形，如一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。重大误解订立的协议，行为人也可请求撤销。

当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。若当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权，撤销权消灭。

当探讨婚前协议婚后一方买房子如何分这一问题时，其实还有相关情况值得关注。若婚后一方用个人财产买房并登记在自己名下，通常属于个人财产；但要是用夫妻共同财产买房，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。此外，婚后买房涉及的贷款偿还问题也会影响房产分割，用夫妻共同财产还贷部分及增值部分，另一方有权要求分割。若你对婚后买房财产归属、分割比例等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答。