父母婚后赠与的房产究竟归谁

一、父母婚后赠与的房产究竟归谁

婚后父母赠与的房产归属需根据赠与意思表示确定。依据民法典规定，若父母在赠与合同中明确表示房产仅归其子女一方所有，则该房产属于子女个人财产，不纳入夫妻共同财产范围。若父母未明确表示赠与对象仅为子女一方，则该房产应认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。实践中，明确表示通常需以书面形式体现，如赠与协议中载明只赠与子女本人，无配偶份额。因此，房产归属核心在于父母赠与是否具有排他性的意思表示。

二、父母婚后赠与的房子归谁所有

父母婚后赠与的房子归属需分情况判断。若父母明确表示只赠与自己子女一方，该房子属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。比如通过赠与合同写明仅赠给自己子女。若父母未明确表示只赠与一方，根据法律规定，该房子视为夫妻共同财产，夫妻双方共同共有，离婚时一般均等分割。在实践中，判断是否明确赠与一方，需结合出资情况、产权登记等综合考量。若房子登记在出资方子女名下，可视为对自己子女单方赠与；若登记在夫妻双方名下，则倾向认定为夫妻共同财产。

三、父母婚后赠予财产如何分割

父母婚后赠予财产的分割需分情况而定。若父母明确表示财产只赠与自己子女一方，根据《民法典》规定，该财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，父母在赠与合同中写明房产仅赠与儿子，那么此房产归儿子个人所有。

若父母未明确赠与对象，一般视为对夫妻双方的赠与，该财产属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如婚后父母赠与一笔存款，未作特别说明，那这笔存款双方都有权利分割。

当探讨父母婚后赠与的房产究竟归谁时，还有一些相关问题值得关注。若赠与房产时未明确表示只归一方，在离婚分割财产时可能会产生争议。并且，房产增值部分的归属也需考量，若在夫妻婚后对该房产进行了管理、修缮等，增值部分的分配也有不同规定。另外，若父母赠与房产后，子女婚姻关系发生变化，是否能撤销赠与也是很多人关心的问题。如果你对父母婚后赠与房产归属的后续问题，如增值部分分配、赠与撤销等还有疑问，别错过获取答案的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。