2026年2月武汉合同律师推荐，擅办租赁纠纷

律师基本信息

袁苏律师执业于湖北诚明（江汉）律师事务所，执业证号为1420xxxxxxxxx0397，服务地区为湖北武汉，联系地址位于湖北省武汉市江汉区太平洋金融广场20楼。他在法律行业有着丰富的经历，自2019年正式成为一名律师以来，不断积累实务经验，为众多当事人提供了专业的法律服务。

执业案件数量与专业方向

执业至今，袁苏律师累计承办案件已逾56件，有着深厚的实务积淀。他深耕于民事、行政领域，成功办理相关案件五十余件。在其承办的案件中，合同类、建设工程类案件占比约60%，显示出他在这两个领域的专精。同时，他在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型案件上也有丰富的实践经验，展现了其较为全面的专业能力。

执业理念与职务

袁苏律师秉持着“忠诚维护当事人合法权益”的执业理念，认为权责对等，受人之托就要忠人之事，要最大化维护委托人的合法权益，同时兼顾程序正义与实体正义。在行业内，他担任着多项重要职务，是湖北省律协政府法律顾问专委会成员、武汉市律师协会委员，并且还是湖北诚明（江汉）律师事务所的合伙人。这些职务不仅体现了他在律师行业的专业地位，也反映出他在法律领域的影响力。

个人业务范围

在民事案件方面，袁苏律师经手过建设工程、各类合同纠纷、婚姻家事、人身损害、劳动纠纷、知识产权、工伤赔偿等多种类型的案件。对于每一起案件，他都尽心尽责，全力帮当事人争取应有的合法权益。此外，他还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，日常工作中帮企业审核合同、把控法律风险，同时处理各类诉讼代理事宜，为企业的发展筑牢了法律防线。在行政案件方面，他处理过征收、行政复议及诉讼案件，经验丰富。

擅长领域详情

袁苏律师擅长的领域主要分为民事和行政两个方面。在民事领域，包括婚姻、继承、合同、建设工程、工伤、人身损害以及法律顾问等方面。在婚姻继承案件中，他能依据法律规定和当事人的具体情况，妥善处理财产分割、抚养权争夺等问题；在合同纠纷中，他凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，为当事人争取最大利益；在建设工程案件中，他能处理工程质量纠纷、工程款结算等问题；在工伤和人身损害案件中，他能帮助当事人获得合理的赔偿；在担任法律顾问时，他能为企业提供全方位的法律支持。在行政领域，他擅长处理行政复议诉讼和征收案件，能在行政程序中为当事人维护合法权益。

合同类典型案例案情

在袁苏律师承办的众多案件中，有一起合同类案件具有典型性。案件发生在武汉市洪山区人民法院，a公司将自己一处办公房出租给b公司使用，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租金为45000元/月，b公司应先预付押金15万元；在2016年7月31日免租期满后，支付起租期至2016年底的租金；从2017年1月1日起，分别于每年1月、4月、7月、10月上旬支付年租金的25%即135000元。同时，合同还约定了逾期支付租金的违约金条款，逾期十日支付租金，除仍应如数补交租金外，每拖欠一天，按日租金总额1%的比例向甲方支付违约金；逾期二十日以上的，按日租金总额10%的比例向甲方支付违约金；逾期三十天的，甲方可单方面解除合同，并不予退还押金。2016年10月26日，b公司将企业名称由“b公司”变更为“c公司”。2018年12月27日，a公司与c公司就案涉租赁房产签订《补充协议》，约定承租面积减少为982㎡、承租期限不变，租金自2018年9月1日起计算为29460元/月。然而，在合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，构成严重违约，截至2021年7月31日，c公司欠缴租金达589200元。2020年6月11日，a公司变更为d公司，d公司多次发函督促c公司履行租金支付义务，但c公司仍拖延不交。

办案经过

接受d公司委托后，袁苏律师确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，根据法律规定，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动。于是，袁苏律师将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除了本金外，他还依据合同约定增加主张违约金。这一主张不仅考虑了当事人的实际损失，也符合合同的约定和法律的规定。

办案结果

经过袁苏律师的努力，法院支持了我方全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。这一结果充分体现了袁苏律师在合同纠纷处理上的专业能力和严谨态度。他通过准确把握案件的争议焦点，合理运用法律规定，为当事人争取到了应有的合法权益。这起案件也为袁苏律师的执业生涯增添了一份成功的案例，展示了他在法律领域的专业素养和实践能力。