合肥婚内财产赠与合同纠纷：律师多举措助力委托人成功获房屋过户权

一、律师背景与丰富执业经验

胡润天律师执业于安徽金亚太律师事务所，拥有东北财经大学会计学学士学位、法学学士学位，是全国律协会员。自执业以来，他累计承办案件已逾300件，在房产、刑事领域深耕，成功办理相关案件200余件，其中房产纠纷案件占比约70%。同时，他在劳动争议、债权债务、刑事辩护等细分类型上也有丰富实践经验，承办劳动领域案件达50件，主要集中在劳动争议。他还拥有自媒体抖音号“胡润天律师在合肥”、微信公众号“胡润天律师”。

二、婚内财产赠与合同纠纷案件详情

委托人是第三人与被告的继子，第三人与被告婚内签订《婚内协议》，约定将共同按揭购买的商铺赠与委托人。二人离婚后，商铺完成初始登记并注销抵押，具备过户条件，但被告拒不配合过户。委托人此前起诉已获法院确认《婚内协议》有效，此次委托胡润天律师再次起诉，要求被告及第三人配合办理商铺过户手续。

三、明确核心争议与收集证据

胡润天律师接手案件后，明确核心争议在于《婚内协议》效力虽已获生效裁判确认，但现商铺是否具备过户条件、被告的抗辩理由是否成立。他指导委托人收集关键证据，如生效民事判决书、商铺初始产权登记证明、按揭贷款结清及销押凭证等，以此佐证协议有效且过户条件已成就。

四、庭审驳斥与有效代理

庭审中，针对被告提出的“协议无效”“原告主体不适格”“重复起诉”等抗辩，胡润天律师逐一驳斥。他强调生效裁判已确认协议效力，委托人作为直接受益人主体适格；本次诉讼因过户条件成就，与前诉诉求不同，不构成重复起诉；被告提交的证据不足以推翻生效裁判认定的事实。

五、案件成功结果

法院最终采纳了胡润天律师的代理意见，认定商铺已具备过户条件，被告与第三人有义务配合办理过户手续。判决被告及第三人于判决生效后十日内，将案涉商铺过户登记至委托人名下，案件受理费由被告与第三人共同承担，委托人的合法财产权益得到充分保障。除了这起案件，胡润天律师还办理了众多其他类型的案件，如北京市X公司健康管理师证大型诈骗案、XX婚内洗房纠纷等，为众多客户提供了有效的法律服务。