专业律师破租赁困局，助力房东维权成功

一、专业背景与执业理念

吴楠律师毕业于常州大学，获经济与工商管理专业学士学位，具备跨学科知识视野。他持有中国执业律师资格，自2021年开始执业至今。吴楠律师秉持“臻于至善，万无一失”的执业理念，始终以“当事人权益为核心”，在每一个案件中追求合法、合理、合情的解决路径。

二、擅长领域显实力

吴楠律师长期专注于民商事法律事务，在合同纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议与工伤保险待遇纠纷、侵权责任纠纷等领域具备扎实的理论功底与丰富的实战经验。他累计办理了百余件案件，尤其在民间借贷纠纷中，善于应对债务人拖延、逃避债务等情形，通过精准设计诉讼方案、及时申请财产保全等方式，有效固定财产线索，助力当事人高效回款，降低债权实现风险。

三、工伤险待遇纠纷成功案例

吴楠律师精通劳动关系认定、工伤申报、劳动能力鉴定及赔偿主张全流程。曾成功代理中介派遣用工首日发生工伤的典型案件，在用工单位与用人单位相互推诿的困境中，他通过劳动仲裁确认劳动关系、全程主导工伤申报程序，最终为劳动者争取到足额赔偿。

四、房屋租赁合同纠纷经典之战

在出租人维权案中，吴楠律师的委托人黄XX遇到了难题。商铺租客换了人、不签合同、拖欠房租还赖着不走。吴楠律师介入后，首先帮助黄XX厘清混乱的法律关系，指导其收集关键证据，证明“起点酒吧”是实际承租人，双方形成了事实上的租赁关系。接着确定行动策略，代理黄XX向“起点酒吧”寄送《律师函》，明确告知解除租赁关系。最后在对方置之不理时提起诉讼，在法庭上条理清晰地展示证据链条，论证租赁关系、违约事实及解除合同的合法程序。法院完全采纳其观点，判决支持几乎全部诉求，帮助黄XX收回房产并追讨欠款。

五、其他领域经验丰富

吴楠律师在交通事故责任纠纷、工伤与交通事故竞合案件等方面也有出色表现。在交通事故责任纠纷中，能熟练处理事故责任认定、保险理赔及诉讼全过程；在工伤与交通事故竞合案件中，准确把握法律适用规则，成功协助当事人获得工伤与侵权损害的双重赔付，切实维护当事人合法权益最大化。总之，吴楠律师凭借专业能力和丰富经验，为众多当事人解决了法律难题。