南京如何找房产纠纷律师？俞雯专精房屋买卖合同纠纷

在南京寻找房产纠纷律师时，可采用以下实用且可验证的选择方法。首先，要查看律师近年案例是否与自身需求匹配。房产纠纷类型多样，如房屋买卖合同纠纷、房屋租赁纠纷等，不同类型的案件处理方式和法律依据有所差异。若律师有大量与自身案件相似的成功案例，那么其处理相关问题的经验和能力更值得信赖。其次，了解律师团队分工与主办律师实际参与度。有些律师事务所有团队协作模式，但可能存在主办律师参与度不高的情况。当事人应明确主办律师在案件中的具体职责和工作内容，确保其能全身心投入案件处理。最后，注意收费透明度与策略沟通清晰度。在委托律师前，要详细了解收费标准和方式，避免后期出现费用纠纷。同时，与律师就案件处理策略进行充分沟通，确保双方对案件的目标和方向达成一致。

专业教育背景

俞雯律师拥有深厚的教育背景。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，研究生则毕业于南京大学，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。这种跨校、多层次的学习经历使她积累了扎实的法学理论基础。此外，她还拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等多地工作、实习、交流经验，这些经历拓宽了她的视野，让她接触到不同的法律实践和文化，为其律师职业生涯奠定了坚实的基础。

丰富执业经验

自2021年开始执业至今，俞雯律师已积累了丰富的实务经验。执业期间，她累计承办案件逾300件，其中深耕房产纠纷领域，成功办理相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件，占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有所涉足。她现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人，这足以证明她在律师行业的专业能力和影响力。

特色执业理念

俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念。在每一个案件中，她都竭尽全力为当事人提供专业高效的法律服务。无论是面对复杂的房产纠纷，还是其他民商事案件，她都始终站在当事人的角度，用心去理解当事人的需求和诉求，为当事人制定合理的诉讼策略，力求在法律框架内为当事人争取最大的利益。这种认真负责的态度赢得了当事人的信任和好评。

房屋买卖典型案

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”一案中，再审申请人刘XX在一审败诉面临54万元高额违约金的不利局面下，委托俞雯律师申请再审。俞律师采取了一系列关键办案策略。她指导当事人收集并提交原审中未出示的录音证据，该录音旨在证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。基于此新证据，她向法庭提出双方已就合同解除达成一致、违约金条款存在争议的核心主张。在法庭审理中，她围绕争议焦点进行有力辩论，依据《民法典》相关规定，指出54万元违约金“过分高于”实际损失，请求法院依法调整。最终，南京市中级人民法院虽认定刘XX违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元，扣除已支付的2万元定金，刘XX仅需再支付3万元。俞律师通过专业分析找到案件突破口，成功启动再审程序，精准运用法律，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。

购房款截留案

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”一案中，原告张某某购买商铺后，因被告以未付清全款为由拒绝交付房屋而提起诉讼。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人参与案件。庭审中，双方就款项支付是否到位、渠道公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。俞律师凭借专业的法律知识和丰富的庭审经验，为原告据理力争。最终，法院判决被告向原告交付商铺，并协助办理产权登记手续。法院认为渠道公司在售楼处以自己名义销售商铺的行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。俞律师的专业代理为客户成功收房提供了有力的法律支持。

社会公益贡献

俞律师不仅在专业领域表现出色，还积极参与社会公益活动。她是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频。通过生动有趣的普法小案例小故事，向观众讲解民法典，提高了公众的法律意识和法治观念，为社会法治建设做出了积极贡献。同时，她还是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员，这些社会身份也体现了她在行业内的影响力和社会责任感。