建设工程发包与承包方式都有哪些

一、建设工程发包与承包方式都有哪些

建设工程发包与承包方式主要有以下几种： 总承包：发包人将工程的勘察、设计、施工等全部工作发包给一个总承包单位。 单项承包：发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作，分别发包给不同的承包单位。 直接发包：对于不适于招标发包的建设工程，发包人直接与承包人协商，将工程发包给承包人。 在选择发包与承包方式时，需综合考虑工程特点、项目规模、成本控制等多方面因素。同时，无论采用哪种方式，都应遵循法律法规规定，确保发包与承包行为合法合规，保障各方权益。

二、建设工程发包合同的效力是怎样的

建设工程发包合同效力需依具体情况判定。 若发包人具备相应资质，且合同内容符合法律法规强制性规定，不存在恶意串通、损害国家利益等情形，合同一般有效。 但存在以下情形合同可能无效：一是承包人未取得资质或超越资质等级；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义；三是建设工程必须进行招标而未招标或中标无效；四是承包人非法转包、违法分包建设工程。 合同无效不影响已履行部分工程价款的结算。若建设工程经竣工验收合格，承包人可参照合同约定主张工程价款；若验收不合格，修复后合格的，承包人也可主张价款，修复后仍不合格的，承包人主张价款的请求一般不予支持。

三、建设工程发包与承包的方式是什么

建设工程发包方式主要有招标发包和直接发包。招标发包是发包方通过招标公告或投标邀请书等形式，邀请不特定或特定的法人、其他组织投标，从中择优选定承包方，此方式适用于大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，以及全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目等。直接发包则是发包方直接与承包方协商，将工程委托给特定承包方，一般适用于不适宜进行招标的保密工程等特殊项目。 建设工程承包方式包括总承包、专业承包和劳务分包。总承包是承包单位对工程项目全过程或若干阶段进行承包；专业承包是承包单位按照专业工程承发包合同的约定，对专业工程进行施工；劳务分包是施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成。

在了解建设工程发包与承包方式都有哪些之后，还有一些相关问题值得关注。比如发包与承包过程中的合同签订要点，合同里的条款需明确双方权利义务、工程质量标准、工期要求等内容，避免后续出现纠纷。另外，承包方资质审核也至关重要，发包方要确保承包方具备相应的施工能力和资质等级。若你在建设工程发包与承包方面，对合同签订、资质审核等还有疑问，或者想深入了解相关法律规定，别让疑惑阻碍工程推进。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你答疑解惑。