2026年2月南京优秀律师榜单，擅解房产难题

教育背景与多元经历

俞雯律师拥有着出色的教育背景，她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。在学习过程中，她积累了扎实的理论基础。同时，俞雯律师还拥有丰富的工作、实习和交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等多地锻炼，她还前往悉尼大学、台X政治大学交流学习。这些经历让她接触到不同的法律环境和实务操作，拓宽了她的法律视野，为之后的律师执业生涯奠定了坚实的基础。

执业经历与专业方向

自2021年起，俞雯律师正式开启了她的律师执业之路。她目前是北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，有着深厚的实务积淀。她深耕于房产纠纷领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%，在这一细分领域尤为专精。此外，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。

签了合同想反悔，面对天价违约金依法维权

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”这一案件中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，双方签订《房地产买卖中介合同》，刘XX支付2万元定金后于6月25日反悔，明确表示不再购买该房屋。薛XX、芮XX向法院起诉，要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告的全部诉讼请求。刘XX不服一审判决，委托俞雯律师进行再审申请。

再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键办案策略。首先，她指导并协助刘XX收集并提交了在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方薛XX及中介工作人员的录音，以此证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。接着，基于新证据，向法庭提出两大核心主张：一是双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；二是合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，面对对方对录音内容的否认和对合同条款的强调，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论，依据《民法典》相关规定，明确提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。

最终，南京市中级人民法院经再审审理，认定刘XX提交的录音仅能反映协商过程，不足以证明双方已就解除合同及违约责任达成一致，刘XX单方停止履行合同义务的行为构成违约。但法院也确认合同中约定的54万元违约金“明显过高”，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款的规定，将54万元大幅调整为5万元。扣除刘XX已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元，驳回薛XX、芮XX的其他诉讼请求。在此案中，俞雯律师发挥了至关重要的作用，扭转了一审败诉的局面，搜集关键证据为再审奠定基础，精准运用法律将“天价违约金”大幅降低，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失，充分体现了她的专业能力和为当事人争取合法权益的决心。

购房款被渠道方截留，助力客户成功收房

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”案件中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款共计147万元，并签订《商品房买卖合同（预售）》。后被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋，原告提起诉讼。

俞雯律师作为原告委托诉讼代理人参与案件。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终，法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求。因违约金请求不成立，原告要求XX公司承担连带责任缺乏依据，不予支持。俞雯律师在此案中凭借扎实的专业知识，为客户理清案件事实，依据相关法律规定为客户争取权益，最终助力客户成功收房，再次展现了她在房产纠纷案件中的专业素养和解决实际问题的能力。

执业理念与社会贡献

俞雯律师秉持着“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。无论是面对“天价违约金”纠纷，还是购房款被截留的案件，她都能全力以赴，运用自己的专业知识和技能为当事人争取最公正合理的结果。同时，俞雯律师还积极参与社会普法工作，她是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，曾多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识、增强民众法律意识做出了积极贡献。她还拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书，这些多方面的能力也为她处理复杂的法律事务提供了更广阔的视角和更全面的支持。此外，她还担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等社会职务，进一步体现了她在法律界和社会中的影响力和贡献。

综上所述，俞雯律师凭借其优秀的教育背景、丰富的执业经验、专业的办案能力和积极的社会贡献，在南京律师行业中脱颖而出，为众多当事人解决了各类法律难题，切实维护了当事人的合法权益。