南京房产纠纷律师俞雯：多起民商案件成功代理

教育与早期经历

俞雯律师拥有优秀的教育背景，本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位。之后，她在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。在学习过程中，俞雯积累了多地的工作、实习和交流经验，包括在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等地，还曾前往悉尼大学、台X政治大学等交流。这些经历让她对不同的法律环境和实践有了更深入的了解，为其日后的律师执业生涯奠定了坚实的基础。硕士毕业后，她正式踏上了律师之路，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元，展现出了较强的业务能力和扎实的理论功底。

专注房产纠纷

俞雯律师在执业过程中尤其擅长房产纠纷领域。执业至今，她累计承办案件已逾300件，其中成功办理房产纠纷相关案件100余件，房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。在江苏省南京市雨花台区人民法院审理的一起房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某起诉被告胡某X、谭XX，俞雯作为被告的委托诉讼代理人参与案件。案件于2024年10月23日立案，法院适用简易程序审理。在审理过程中，经法院主持调解，双方达成协议，被告胡某X、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元等。最终，俞雯成功调解了房屋买卖“查封过户”僵局，使被告免于高额索赔并促成双方和解。

还有一起商品房预售合同纠纷，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则有诸多辩称。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人参与此案。原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，支付购房款147万元后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋，原告提起诉讼。庭审中，双方就款项支付、表见代理、疫情免责等展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。俞雯律师的介入助力客户最终成功收房。

涉足多类纠纷

除了专注的房产纠纷领域，俞雯律师在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起租赁合同纠纷中有所体现。原告马鞍山市XX诉称与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX委托章XX代为提取租赁物并签收，但未按时归还租赁物和支付租金，原告遂起诉石XX、章XX及担保方安徽省XX公司。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX行为属代理行为，民事责任由石XX承担，同时考虑原告履约过错，对租金请求部分支持。石XX不服上诉，二审法院经审理认为根据相关证据可认定委托关系，一审对租金调整合理，维持原判。最终判决驳回上诉，石XX归还钢管、扣件，支付租金，担保方承担连带清偿责任等。俞雯律师在这起案件中为委托人的合法权益进行了有效辩护。

执业理念与荣誉

俞雯律师坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。在其执业过程中，也获得了诸多荣誉。她曾被评为北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师，同时还是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。她还多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，展现出一名优秀律师的专业素养和社会责任感。这些都充分体现了俞雯律师在法律领域的努力和取得的成绩，也为她未来的执业生涯增添了更多的信心和动力，使其能够更好地为当事人提供优质的法律服务，维护当事人的合法权益。