夫妻离婚后，共同经营的店铺怎么分

一、夫妻离婚后，共同经营的店铺怎么分

夫妻离婚时，共同经营的店铺作为夫妻共同财产予以分割。首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。分割方式可包括以下几种，一方主张经营店铺的，应对另一方就店铺价值予以相应补偿，补偿金额需综合店铺资产如存货设备债权债务等情况确定。双方均主张经营的，可通过竞价方式确定归属，由竞价高者取得并补偿另一方。双方均不主张经营的，可对店铺进行拍卖或变卖，就所得价款进行分割。分割时需考虑双方实际经营能力及店铺持续经营的必要性，以保障店铺价值最大化。同时，经营期间产生的收益及未清结的债务也应作为共同财产或共同债务一并处理。

二、夫妻离婚后，共同房子的房产证如何弄

夫妻离婚后共同房产的房产证变更需依据离婚时的财产分割结果办理。若双方协议离婚，需持离婚证、财产分割协议、原房产证、双方身份证明共同到不动产登记机构申请办理析产过户，协议应明确房产归属方。若经法院判决或调解离婚，凭生效法律文书、原房产证、身份证明即可单方申请过户，无需对方配合。

若房产尚有未还清贷款，需先与抵押权人沟通，经其同意后可办理过户，或清偿贷款解除抵押后再行过户。根据相关规定，夫妻离婚析产分割共同房产，免征契税。办理时需确保材料齐全，不动产登记机构审核通过后将核发新的房产证，确认归属方产权。

三、夫妻离婚后，共同偿还的房贷怎样处理

夫妻离婚时共同偿还的房贷处理需结合房屋产权归属确定。若房屋为夫妻共同财产，房贷属于共同债务，双方可协商约定偿还方式，协商不成的，法院一般判决房屋归一方所有，剩余房贷由该方继续清偿，同时该方需对另一方已偿还的房贷部分及房屋增值部分对应的份额予以补偿。若房屋为一方婚前个人财产，婚后共同还贷的，房屋归产权登记方，剩余房贷由其独自承担，产权登记方应就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，向另一方进行补偿。双方就房贷偿还的内部约定不得对抗债权人，但不影响内部责任划分。

在探讨夫妻离婚后，共同经营的店铺怎么分的问题时，还有一些关联要点值得关注。一方面，若店铺存在债务，如何分担债务是不可忽视的问题，不同的债务分担方式会影响最终的财产分割结果。另一方面，店铺的未来经营权归属也会产生后续影响，比如一方获得经营权后，另一方的补偿方式等。如果您正面临夫妻离婚店铺分割的难题，或者对店铺债务分担、经营权补偿等相关问题存在疑惑，别让问题困扰您。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您提供精准解答。