继承的房屋分割完成后归属何人

一、继承的房屋分割完成后归属何人

继承的房屋分割完成后，归属根据分割方式确定。若通过遗嘱继承，房屋按遗嘱指定归属继承人；法定继承中，一般由法定继承人按均等份额分配，分割完成后各自按份额拥有对应产权。 若继承人之间达成协议，比如一人获得房屋产权，给予其他继承人相应补偿，那么房屋归获得产权者。若进行变价分割，将房屋出售后分割价款，此时不存在房屋归属某一继承人的情况。分割完成后，应及时办理产权变更登记，确保产权归属具有法律效力，避免后续纠纷。

二、继承的房屋遇拆迁该怎么补偿

继承的房屋遇拆迁，补偿与普通房屋拆迁补偿原则上一致。 首先，继承人需证明自己的继承权，通常要有合法有效的遗嘱或法定继承证明。补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。若选择产权调换，拆迁方会提供安置房屋，与被拆迁房屋进行产权置换。 在补偿内容上，包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，若房屋用于经营，还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。继承人可与拆迁方就补偿方式、金额等协商签订拆迁补偿协议。若对补偿不满，可通过行政复议或行政诉讼维权。

三、继承的房屋财产要如何进行分割

继承房屋财产分割方式如下： 法定继承：按法律规定顺序继承。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人一般均等分配。 遗嘱继承：依被继承人遗嘱进行。遗嘱合法有效，按遗嘱内容分割。比如遗嘱指定某子女继承全部房屋，就按此执行。 协商分割：继承人可自行协商，确定分割方式，如一方得房屋，另一方获补偿款等，只要协商一致且不违法即可。 法院判决：协商不成，可诉至法院。法院会综合房屋来源、各继承人对房屋贡献等因素，公平合理判决分割方式，可能实物分割、折价补偿或共有等。

当继承的房屋分割完成后归属何人这一问题解决后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。首先，房屋归属确定后，若要进行产权变更登记，需要准备哪些材料、遵循怎样的流程，这直接关系到新产权人的合法权益能否得到保障。其次，分割后的房屋可能涉及共有情况，在共有期间，各共有人对于房屋的使用、修缮、处分等权利义务该如何明确。如果您在继承房屋分割完成后的产权变更、共有权益等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。