离婚时夫妻双方还贷房产如何判

一、离婚时夫妻双方还贷房产如何判

离婚时夫妻双方还贷房产的判决需分情况而定。

若房产为夫妻婚后共同购买，无论登记在一方或双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会判决房产归一方所有，获得房产一方需对另一方进行补偿，补偿包括共同还贷部分及对应增值部分。

若房产是一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时该房产先由双方协议处理；协议不成的，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚时夫妻的财产该怎么去处理

离婚时夫妻财产处理方式分两种情况。

若双方能协商一致，可自行签订财产分割协议，按协议分配财产，此协议对双方有法律约束力。

若协商不成，由法院判决。法院处理遵循以下原则：首先区分夫妻共同财产和个人财产，一方的婚前财产、因人身损害获赔的赔偿等属个人财产，归个人所有；婚姻存续期间所得工资、奖金等一般为夫妻共同财产。对于共同财产，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方存在重婚、与他人同居等过错行为，在财产分割时可能少分。

三、离婚时夫妻开办的公司该怎么分

离婚时夫妻开办的公司分割方式如下：

若夫妻双方均为公司股东，可协商决定各自持股比例的调整，如一方将部分或全部股权转让给另一方，需办理工商变更登记。协商不成，可向法院起诉，法院会综合考虑公司运营等情况判决。

若仅一方为公司股东，另一方不是，若股东一方愿意转让部分股权给非股东方，其他股东过半数同意且放弃优先购买权，非股东方可成为公司股东；若其他股东半数以上不同意转让，但愿意以同等条件购买该股权，夫妻可对转让款进行分割；若其他股东半数以上不同意转让，也不愿意购买该股权，视为同意转让，非股东方可以成为公司股东。

在探讨离婚时夫妻双方还贷房产如何判的问题后，还有一些相关情况值得关注。比如，若一方在婚后用个人财产还贷，且能证明资金来源，在房产分割时是否会有不同判决。另外，对于婚后共同还贷增值部分的计算方式和归属问题，也是很多人关心的。这些问题在实际的离婚房产分割中都有着重要影响。如果您对离婚时夫妻双方还贷房产判决的具体细节、不同情形下的法律适用等还有疑问，别让困惑困扰自己。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。