有遗嘱的房产继承权的范围是多大

一、有遗嘱的房产继承权的范围是多大

有遗嘱的房产继承，继承人范围取决于遗嘱内容。遗嘱人可按意愿，将房产指定由法定继承人中的一人或数人继承，此为遗嘱继承；也能赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人，这属于遗赠。

法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱有效的情况下，应按遗嘱分配房产，超出遗嘱指定部分不适用该遗嘱继承。若遗嘱无效部分涉及的房产，按法定继承办理。所以，有遗嘱时房产继承权范围以合法有效的遗嘱指定为准。

二、有遗嘱的房产可以分割吗

一般情况下，有遗嘱的房产应按遗嘱执行，通常不存在随意分割的问题。遗嘱是遗嘱人对其个人房产作出的处分安排。

遗嘱生效后，继承人需遵循遗嘱内容办理房产相关事宜。但存在特殊情形，比如遗嘱存在无效或部分无效的情况，像遗嘱违反法律强制性规定、遗嘱人订立遗嘱时意思表示不真实等，此时可能需要对房产按法定继承等方式重新处理，也就可能涉及房产分割。

若对遗嘱的效力或房产处理有争议，可通过诉讼等法律程序，由法院依据具体事实和法律规定来判定是否需对房产进行分割以及如何分割。

三、有遗嘱的房屋拆迁如何获赔偿

有遗嘱的房屋拆迁，赔偿获取流程如下：

首先，确定遗嘱效力。要确认遗嘱符合《民法典》规定的形式和实质要件，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日等。若遗嘱有效，遗嘱指定的继承人有权继承该房屋。

其次，继承人应及时与拆迁方沟通。向其出示遗嘱及能证明身份的文件，表明自己是合法继承人，有获得拆迁赔偿的权利。

最后，根据拆迁补偿方案获赔。赔偿方式通常有货币补偿和产权调换。货币补偿按评估价确定金额；产权调换则会提供新的房屋。继承人可依自身需求选择。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼解决。

当探讨有遗嘱的房产继承权的范围是多大时，除明确遗嘱所指定的房产继承内容外，还有一些情况需了解。比如遗嘱指定房产若存在抵押、查封等权利受限状况，继承人继承的房产权益可能会受影响。另外，若遗嘱涉及的房产有附属设施、配套车位等，在无特别说明时，通常也属于继承范围。若你对遗嘱效力、继承过程中的手续办理、权利受限房产的继承处理等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。