夫妻离婚协议把房子给孩子是否有效

一、夫妻离婚协议把房子给孩子是否有效

夫妻离婚协议中将房子给孩子一般是有效的。这属于赠与合同性质。

从法律角度看，只要协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律法规强制性规定，即为有效。双方达成将房子给孩子的约定后，在办理房产变更登记前，赠与人可行使任意撤销权，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。而离婚协议中的赠与条款通常具有一定特殊性，与身份关系紧密相连，在一定程度上可视为附随离婚的赠与，所以不能随意撤销。若一方不履行过户义务，孩子可通过诉讼要求其履行。

二、夫妻离婚协议财产公证怎么做

夫妻离婚协议财产公证，按以下步骤进行：

首先，准备材料，包括身份证、户口簿、结婚证、离婚协议书（包含财产分割等内容）、财产证明（如房产证、车辆行驶证等）。

其次，双方共同到住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请，填写公证申请表，并如实说明申请公证事项的有关情况。

接着，公证员会对提交的材料进行审查，就协议内容进行询问并制作谈话笔录，当事人需如实回答。

之后，在公证员面前在离婚协议书上签名。

最后，缴纳公证费用，一般根据财产价值按比例收取。公证机构经审查认为符合公证条件的，自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

三、夫妻离婚协议房产怎么分割

夫妻离婚时协议分割房产，需遵循自愿、公平等原则，按以下要点操作：

首先，明确房产性质。若为一方婚前全款购买且登记在个人名下，属个人财产，离婚时不分割；若为婚后用共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般为夫妻共同财产。

其次，协商分割方式。可约定一方获得房产，给予另一方相应补偿，补偿金额通常按房产现值结合出资等情况确定；也可将房产出售，双方分割售房款。

最后，签订书面协议。在离婚协议中详细写明房产信息、分割方式及后续协助过户等事宜。协议生效后，双方应按约定履行，若一方不履行，另一方可凭协议起诉维权。

在探讨夫妻离婚协议把房子给孩子是否有效时，还有相关问题值得关注。其一，若房子存在抵押、查封等权利受限情况，即便离婚协议约定给孩子，后续执行也会受影响。其二，若一方在签订协议后反悔，孩子能否基于该协议主张权利，这取决于协议是否符合法律规定的生效要件。当你面临这些复杂的法律状况，对协议效力、后续执行等问题感到迷茫时，别让疑惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，提供精准的法律建议。