房产按照遗嘱继承吗

一、房产按照遗嘱继承吗

房产一般可按遗嘱继承。依据《中华人民共和国民法典》，遗嘱继承优先于法定继承。若被继承人立下合法有效的遗嘱对房产作出处分，那么应按遗嘱内容进行继承。

不过，遗嘱需符合法定形式要件和实质要件才有效。形式上，有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等多种类型，每种都有相应要求，比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。实质方面，遗嘱人要具备完全民事行为能力，意思表示真实，处分的是自己合法所有的房产，且要为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要遗产份额。若遗嘱无效，房产则按法定继承办理。

二、遗嘱继承房产是否有法律风险

遗嘱继承房产存在一定法律风险。一是遗嘱效力风险，若遗嘱不符合法定形式，如自书遗嘱非遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日，或代书遗嘱无两个以上见证人在场见证等，可能被认定无效。二是遗嘱真实性风险，可能出现被篡改、伪造等情况，引发继承人之间纠纷。三是遗嘱内容风险，若对房产描述不清晰，如未明确具体坐落位置等，易产生歧义。四是继承人资格风险，若存在遗嘱未涵盖的法定继承人，可能因缺乏必要遗产份额保障而主张遗嘱部分无效。建议订立遗嘱时咨询专业律师，进行遗嘱公证，以降低风险。

三、遗嘱继承房产遇纠纷法律如何解决

遗嘱继承房产遇纠纷，可按以下方式解决：

首先，当事人可自行协商，依据遗嘱和相关法律规定，就房产分割达成一致，签订协议。

若协商不成，可申请人民调解委员会调解，在中立第三方的主持下，分清是非，达成调解协议。

还可向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉时需提交起诉状、遗嘱、房产证明等证据。法院会审查遗嘱效力，若遗嘱有效，按遗嘱内容判决房产归属；若遗嘱无效，按法定继承处理。当事人对一审判决不服，可在规定期限内上诉。

当探讨房产按照遗嘱继承吗这个问题时，除了遗嘱继承本身，还有相关情况值得关注。若遗嘱存在瑕疵，比如形式不符合法律规定，那房产继承可能会受到影响。此外，若存在多个遗嘱，且内容相互抵触，最终以哪个遗嘱为准来继承房产也是关键问题。同时，继承人以外依靠被继承人扶养的人，或者对被继承人扶养较多的人，也可能会适当分得房产。若你对房产遗嘱继承的效力认定、多遗嘱情况下的继承规则等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士为你答疑解惑。