婚外情买的房子什么情况要不回

一、婚外情买的房子什么情况要不回

一般情况下，用夫妻共同财产为婚外情对象买房，配偶有权追回。但存在几种要不回的情况：

一是购房资金为出资方的个人财产。若能证明买房的钱是其婚前个人财产或有明确约定属于个人的财产，配偶通常无权要求返还。

二是第三人善意取得。若婚外情对象在买房时不知道对方已婚，且支付了合理对价并完成产权登记，就符合善意取得条件，此时房子难以追回，不过配偶可要求出轨方给予赔偿。

三是超过诉讼时效。如果配偶知道或应当知道该房屋交易情况后，在法律规定的三年诉讼时效内未主张权利，可能会因超过时效而无法通过诉讼要回房子。

二、婚外情买的房子在赠与有效时能要不回吗

一般情况下，即使赠与看似有效，婚外情中购买并赠与第三者的房子也可能要回。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的处理权。用夫妻共同财产为婚外第三者买房，这种赠与行为侵犯了配偶的财产权益。

根据法律规定，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。一方擅自将共同财产赠与他人，该赠与行为因损害了配偶的财产权而属于部分无效。

赠与行为的效力并不取决于表面的形式，配偶有权要求第三者返还房子。若无法返还房子，也可要求返还相应购房款。

三、婚外情赠与房子有效，原配能通过法律要回吗

婚外情赠与房子，若该房产属于夫妻共同财产，原配能通过法律要回。夫妻对共同财产有平等处理权，非因日常生活需要处分共同财产时，应协商一致。赠与人擅自将房产赠与婚外情对象，侵犯了原配对夫妻共同财产的平等处理权，赠与行为违背公序良俗，且未经原配同意，通常会被认定为无效。原配可向法院起诉，要求确认赠与行为无效，并要求受赠人返还房产。若房产已过户，可要求办理过户回转手续。原配需收集相关证据，如赠与协议、房产产权证明、双方关系证明等，以支持自己的诉求。

当探讨婚外情买的房子什么情况要不回时，除了已解答的情况，还有一些相关问题值得关注。比如若购房资金来源复杂，部分是用夫妻共同财产，部分是出轨方个人合法财产，且房产登记在第三者名下，这种情况下要回房子的难度会增加。另外，如果第三者对该房产进行了重大修缮和装修，投入了大量资金，在判定是否能要回房子时也会更复杂。若你对婚外情买的房子要不回的情形、房产归属判定以及后续处理等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准的法律建议。