律师精准维权，破局“离婚避债”锁定售房款份额

一、专业背景，实力保障

霍新丹律师毕业于中国政法大学，自2018年开始执业，是北京恒都律师事务所合伙人。他深耕北京法律服务市场多年，核心聚焦民商事争议解决。执业前，他有4年北京市某中级人民法院及基层人民法院工作经历，深度参与1000+民事案件审理，后又担任某房地产经纪有限公司法务经理2年。这种“法院审判履历+企业法务经验+高胜诉实战成果”的组合，让他成为处理重大、疑难、复杂纠纷的优选律师，累计为5000+北京客户提供专业法律服务，胜诉率超95%。

二、擅长领域，成果显著

霍新丹律师擅长合同纠纷和离婚纠纷领域。在合同纠纷领域，他累计处理300+案件，涵盖民间借贷、房屋买卖租赁等多类场景。曾代理北京朝阳某装饰装修合同纠纷案，成功帮当事人全额追回工程款及利息；在某北京二手房买卖合同纠纷中，助力买家顺利取得房屋产权，挽回经济损失48万元。在婚姻家事与继承领域，他累计办结150+案件。曾为北京当事人代理离婚诉讼，成功帮当事人多分得230万元财产；在多子女遗产继承纠纷中，推动达成公平分配方案，涉及房产价值超千万元。此外，他在劳动争议、房产与拆迁纠纷等领域也有亮眼成果。

三、经典案例，彰显能力

在“债权人代位析产破局‘离婚避债’，锁定夫妻共同售房款份额”一案中，原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系，罗XX拖欠货款。在王XX申请强制执行部分款项后，仍有剩余货款及利息未实现。而罗XX与段XX离婚并转让财产，王XX先通过债权人撤销权纠纷诉讼确认财产共有，但因房屋已售且售房款未分割，债权仍无法实现，遂委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼。

霍新丹律师接受委托后，精准制定维权策略。明确本案系债权人代位析产纠纷，突破房屋已售、实际成交价不明、被告可能缺席审理等难点，聚焦确认售房款50%份额这一核心诉求。他指导当事人全面收集证据，构建完整闭环证据链，证实债权合法有效、房屋为共有财产、售房款未分割等情况。庭审中，二被告缺席，霍新丹律师围绕代位析产法定条件、售房款分割合理性、诉求边界等核心逻辑展开陈述与举证。

最终，江苏省XXX人民法院完全采纳霍新丹律师的核心代理意见，明确罗XX对涉案房屋售房款享有50%的共有份额，为王XX后续执行奠定了坚实基础，成功破解“债务人通过离婚转让财产、无明确可执行财产”的维权困境。

霍新丹律师始终以当事人权益最大化为核心，凭借扎实的理论功底、丰富的实务经验与对北京司法环境的深度适配，为客户提供“精准、高效、有温度”的法律服务。