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2026年2月赣州优秀律师榜单,擅解租赁纠纷

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来源:律图小编整理 · 2026.01.29 · 1153人看过
导读:丁云龙律师自2019年开始执业,服务地区为赣州。主要服务方向为刑事辩护、婚姻家庭、债权债务等领域。他拥有近二十年法律从业经历,曾任职于政府及检察机关,转为专职律师后专注相关领域。其代表性工作是代理叶X与江西某公司租赁合同纠纷案,成功为当事人追回超12万元租金及利息。

执业背景与综合能力

丁云龙律师毕业于江西财经大学,拥有法学硕士研究生学历。他于2007年高分通过国家司法考试,至今已有近二十年的法律从业经历。其职业发展初期扎根于基层政府及市级法制部门,2005年7月至2005年8月在江西省赣州市委组织部选拔生市委党校学习,之后就职于江西省赣州市于都县铁山垅镇人民政府,2007年4月至2007年12月在江西省赣州市人民政府法制办公室挂职锻炼。此后,他长期任职于江西省赣州市人民检察院,系统积累了公权力视角下的司法实践与程序经验。这种政府机关、检察机关工作背景与专职律师执业经验的结合,使他形成了兼顾法律深度与实务宽度的综合服务能力。

自2018年转为专职律师后,丁云龙律师专注于婚姻家事、债权债务刑事辩护领域。他凭借丰富的经验和扎实的理论功底,善于从多维度为客户提供解决方案。他始终恪守“受人之托、忠人之事”的执业信条,秉持“鞠躬尽瘁、死而后已”的敬业精神,在承办每一起案件时,都以严谨细致的态度深入剖析案情,为当事人量身定制法律服务方案。

擅长领域与经验亮点

在婚姻家事与民事纠纷领域,丁云龙律师善于通过调解、诉讼等多元方式化解家事与合同纠纷。他注重证据的系统性梳理与程序效率,曾代理多起离婚、亲子关系确认案件。在这些案件中,他成功推动当事人和解,并在复杂身份关系诉讼中为客户争取确权胜诉。例如在一些离婚案件中,他通过对双方财产、子女抚养等问题的深入分析,提出合理的解决方案,促进双方达成和解,减少了当事人的矛盾和纠纷。在亲子关系确认案件中,他凭借对证据的精准把握和对法律程序的熟悉,为客户争取到了有利的判决结果。

在刑事辩护领域,丁云龙律师成效显著。他累计为多起盗窃帮助信息网络犯罪活动罪等案件当事人争取到不起诉缓刑或显著减刑结果。他熟悉检察与审判环节的辩护要点,善于通过有效的量刑沟通及证据论证改变案件走向。在处理盗窃案件时,他会仔细研究案件的证据,寻找证据中的漏洞和疑点,为当事人进行有力的辩护。在帮助信息网络犯罪活动罪案件中,他会从法律适用、证据证明力等方面进行深入分析,为当事人争取到从轻处罚的结果。

叶X与江西某公司租赁合同纠纷案详情

2025年,丁云龙律师与魏X律师共同代理了叶X与江西某公司租赁合同纠纷案。案件背景是原告叶X某受其儿子及儿媳委托,全权管理登记在其子名下的两处写字楼。2018年12月起,原告与被告江西XX公司达成口头租赁协议,约定租金为20元/平方米/月,但双方未签订书面合同。被告江西省xx形技术中心作为XX公司的关联单位,亦参与使用房屋。后因被告长期拖欠租金,原告于2025年提起诉讼,请求解除租赁关系、返还房屋,并追索2019年1月至2024年3月的欠租共计14.5万余元及利息。

在办案过程中,丁云龙律师及其团队做了大量细致的工作。首先是厘清权属与代理关系,他们提交《委托协议》,以此证明原告具备合法出租及诉讼主体资格。在实际案件中,权属问题往往是一个关键因素,如果不能证明原告的合法主体资格,案件可能会因主体不适格败诉。丁云龙律师通过提交《委托协议》,有效解决了这一问题,避免了因权属瑕疵导致败诉的风险。

其次是固定租赁事实证据,他们收集微信聊天记录、对账单等,以此证明租金标准及被告实际使用房屋时间。在口头合同的情况下,证据的收集和固定尤为重要。微信聊天记录和对账单等证据,能够清晰地反映出双方关于租金标准和房屋使用时间的约定,为案件的胜诉提供了有力的支持。

再者是精准调整诉讼策略,庭审中将租金计算截止日明确为合同解除日(2024年3月27日),增强诉求合理性。在诉讼过程中,合理的诉讼策略能够提高胜诉的几率。将租金计算截止日明确为合同解除日,既符合法律规定,又使原告的诉求更加合理,更容易得到法院的支持。

最后是有效应对反诉风险,针对被告提出的70万元装修损失赔偿主张,依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定,成功论证原告不构成违约,避免赔偿责任。在很多案件中,被告可能会提出反诉,给原告带来额外的风险。丁云龙律师凭借对法律的熟悉和对案件的深入分析,准确援引法律规定,成功化解了被告的反诉风险。

案件结果与律师价值体现

法院最终判决确认租赁合同于2024年3月27日解除;两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元,并自次日起按LPR支付利息;驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求(因证据不足且房屋权属非原告本人);驳回被告70万元装修损失赔偿请求;诉讼费用由原、被告按比例分担。

在这起案件中,丁云龙律师的价值得到了充分体现。在确权定责方面,通过《委托协议》有效解决原告主体资格问题,避免了因权属瑕疵导致败诉,为案件的顺利进行奠定了基础。在证据组织方面,以对账单和被告自认的《用房说明》锁定租金起算时间,最大限度维护了客户权益。在法律适用方面,精准援引《民法典》关于不定期租赁的规定,成功化解对方装修损失索赔,守住了不违约底线。在策略运用方面,在口头合同、权属复杂、证据有限的不利条件下,仍为当事人追回超12万元租金及利息,实现了核心诉求。

丁云龙律师凭借其丰富的法律知识、扎实的实践经验和严谨的工作态度,在多个领域都取得了显著的成绩。无论是在婚姻家事、债权债务纠纷,还是在刑事辩护领域,他都能够为当事人提供优质高效的法律服务,以卓越的服务品质赢得了广泛认可与信赖。他的执业经历和成功案例,为广大律师同行提供了宝贵的参考和借鉴。

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