西安合同纠纷与刑事辩护律师魏宪合：成功处理租赁合同纠纷案

教育与执业背景

魏宪合毕业于西北政法大学，本科学历。自2010年开始执业，执业证号为1610xxxxxxxxx5935，是陕西泽诚律师事务所的高级合伙人、管委会副主任。他主要服务地区为西安、咸阳，同时也为渭南、安康、商洛、汉中、宝鸡等地提供法律服务。其律所联系地址位于西安市长安区西长安街长百精致荟八层。此外，他还担任西安市长安区人民法院特邀调解员、西安市长安区劳动仲裁委兼职仲裁员。

擅长服务领域

魏律师擅长处理企业经济纠纷、各类合同纠纷、建设工程争议、刑事辩护及交通事故损害赔偿等领域的法律事务。在执业生涯中，他始终秉持“律师这行，本质是个手艺活。靠专业吃饭，凭良心做事，对得起委托，睡得好觉！”的理念，以认真严谨、精益求精的态度对待每一个案件，注重时效性，将维护当事人的合法权益作为根本出发点。

丰富办案经验

魏宪合律师执业多年，累计办案超2000多件。在众多案件中，他凭借扎实的专业功底、清晰的思辨能力和高效的应变能力，赢得了众多客户的信任和赞誉。他在各类合同纠纷、交通事故、刑事辩护等领域都有丰富的实践经验，能够为当事人提供专业、有效的法律服务。

典型租赁合同案

原告杨XX与被告杨XX、杨XX因租赁合同纠纷诉至法院。双方于2013年3月1日签订《钢管委托租赁合同》，约定原告将30984米钢管委托被告对外租赁，被告每年支付租金56000元，合作期最低5年。然而，合同签订后，被告自第二年起未足额支付租金，且未依约返还剩余钢管，构成根本违约。原告曾于2016年拉走部分钢管14471.5米，剩余16512.5米钢管被告至今未返还。截至起诉时，被告累计拖欠租金296200元。被告杨XX作为杨XX配偶，共同参与合同履行并使用租赁收益，原告请求其承担连带责任。

案件办理过程

法院受理后，依法适用普通程序独任审理，于2025年4月21日向被告送达诉状副本。原告同时申请财产保全，法院裁定冻结被告银行账户资金420307.47元，并查封被告杨XX名下房产一处。案件经公开开庭审理，双方就合同履行、租金计算、钢管返还等事实进行举证、质证与辩论。魏宪合律师在整个过程中，充分发挥自己的专业能力，为原告提供了有力的法律支持。

案件最终结果

法院判决如下：一、解除原告杨XX与被告杨XX签订的《钢管委托租赁合同》，合同自2025年4月21日（起诉状副本送达日）解除；二、被告杨XX、杨XX于判决生效后十日内返还原告钢管16512.5米；三、被告杨XX、杨XX于判决生效后十日内支付原告租金194379.48元、违约金1943.79元；四、案件受理费7605元、保全费2622元，由原告承担2502.3元，被告承担7724.7元。法院认为，双方签订的《钢管委托租赁合同》合法有效。被告未按约定支付租金，构成违约。合同期满后双方未提出异议，转为不定期租赁，原告有权随时解除合同。租金计算分为合同期内与期满后两段：合同期内租金按约定每年56000元折算；期满后至解除日租金参照行业实际及双方协商情况酌定为每日每米0.003元。违约金按欠付租金的1%计算。杨XX与杨XX共同经营，应对债务承担共同责任。这起案件的成功处理，充分体现了魏宪合律师在合同纠纷领域的专业能力和丰富经验。