父母留下的房产该如何分配

一、父母留下的房产该如何分配

父母留下房产的分配，需先看是否有遗嘱或遗赠扶养协议。若有且合法有效，按其内容分配，比如遗嘱指定房产由某子女继承，该子女就取得房产所有权。

若无遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母。同一顺序继承人一般应均等分配房产份额。例如有三个子女，通常每人继承三分之一。

但存在特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。各继承人也可协商不均等分配。

二、父母留下的财产该如何进行分配

若父母未留遗嘱，按法定继承分配财产。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。若有遗嘱，则按遗嘱内容分配财产。

三、父母留下的房产怎样继承

若父母去世且未留遗嘱，房产按法定继承处理。法定继承人包括配偶、子女、父母。首先确定房产份额，若房产为父母共同财产，先析出一半归在世配偶，另一半作为遗产由继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产份额一般均等。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。办理继承时，继承人需携带相关证明材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等，前往不动产登记部门申请办理房产继承转移登记手续，将房产变更至继承人名下。若对继承有争议，可通过诉讼方式解决，由法院确定继承人及份额。

当探讨父母留下的房产该如何分配时，除了常规的分配方式，还有一些情况值得关注。若有继承人在父母生前尽了主要赡养义务，在分配房产时可能会适当多分；而有赡养能力却不尽赡养义务的继承人，分配房产时可能会少分或不分。另外，如果房产分配后涉及到过户问题，还需要了解相关的手续和税费。要是你在父母房产分配上遇到复杂情况，比如对多分少分的界定、过户手续的办理等有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。