结婚后买楼是共同财产吗

一、结婚后买楼是共同财产吗

婚后买房一般属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产。

但若存在以下特殊情形，可能不属于共同财产：一是由一方父母出资，登记在出资人子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；二是夫妻双方有书面财产约定，明确该房产为一方所有，且约定合法有效，那么按约定处理。

所以，通常婚后买房是共同财产，但有特殊约定或出资情况时可能不同。

二、婚后买房登记一方名下是共同财产吗

婚后买房登记在一方名下一般属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。婚后用共同财产买房，即便只登记一人名字，仍属夫妻共同财产。

但存在特殊情况，若一方父母全款出资并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；夫妻双方有书面财产协议，约定该房归一方所有，也按约定处理。

三、婚后登记一方房产离婚时如何分割

婚后登记一方名下的房产，离婚分割需分情况处理。若由一方父母出资，登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；若双方父母出资，登记在一方名下，按出资份额按份共有，离婚按份额分割。

若用夫妻共同财产购买，即便登记一方名下，也属夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，协商不成，法院一般按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房并给另一方补偿款。若涉及贷款，未还贷款为得房一方的个人债务。

当探讨结婚后买楼是共同财产吗这个问题时，除了明确一般情况下婚后购房属于共同财产外，还有一些相关情况值得关注。比如，若购房资金是一方的婚前财产，且能证明资金来源，那房产归属可能会有不同判定。另外，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果您对婚后房产的归属认定、分割等还有疑问，别错过专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您详细分析。