婚前送房算共同财产吗

一、婚前送房算共同财产吗

婚前送房是否算共同财产需分情况判断。若一方在婚前将房产赠与另一方并完成过户登记，该房产一般认定为受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。因为这可视为赠与方对受赠方的单方赠与，房产所有权已转移至受赠方。

但如果双方约定该房产为夫妻共同财产，或者赠与行为附条件，如以结婚为条件，当条件未成就时赠与可能撤销。此外，若婚后双方对该房产有共同还贷等情况，还贷部分及相应增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。

二、婚前赠与的房离婚归谁

婚前赠与的房产，离婚时归属需分情况判断。若赠与人明确表示房产只赠与一方，且已完成过户登记，该房产属于受赠方的婚前个人财产，离婚时归受赠方，另一方无权分割。

若赠与房产未过户，赠与人在过户前可行使任意撤销权撤销赠与。若房产虽未过户，但赠与合同经过公证，赠与人一般不能撤销赠与，离婚时仍按约定归属受赠方。

若赠与时未明确是赠与一方还是双方，婚后才办理过户登记且登记在双方名下，可能会被认定为夫妻共同财产，离婚时需按共同财产分割原则处理。

三、婚前赠与房未过户离婚归谁

婚前赠与房产未过户，离婚时房产归属需依具体情况判断。根据《民法典》规定，赠与不动产，未办理过户登记的，赠与行为未完成。若赠与人未撤销赠与，受赠人虽未获产权，但赠与合同有效。若赠与合同未附条件，赠与人在房产过户前可行使任意撤销权，撤销后房产仍归赠与人。若赠与合同附条件，受赠人未满足条件，赠与人也可撤销赠与。若赠与人不行使撤销权，离婚时该房产应按赠与约定处理，但因未过户，产权仍在赠与人名下。总之，未过户的婚前赠与房产，离婚时归属关键看赠与合同是否有效、赠与人是否行使撤销权。

在探讨婚前送房算共同财产吗这个问题后，还有一些相关情况值得关注。若婚前送房后，婚后对房屋进行了装修、扩建等增值操作，增值部分的归属在法律认定上较为复杂。另外，如果婚前送房但未办理过户手续，在婚姻关系出现变故时，房屋产权的最终归属也存在诸多变数。这些情况都可能影响到您的财产权益。要是您对婚前送房的产权界定、增值部分处理等还有疑问，或者想进一步了解相关法律细节，别错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。