拆迁如果离婚的话拿房的时候怎么拿

一、拆迁如果离婚的话拿房的时候怎么拿

拆迁涉及离婚时房屋分配，关键看房屋性质。若拆迁房是夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割。协商不成，法院一般会依据房屋来源、双方对房屋贡献等因素判决。

若拆迁房是一方婚前房产，婚后拆迁所得补偿或安置房，一般会认定为一方个人财产，但有特殊情况除外。比如，婚后用夫妻共同财产对房屋进行了扩建、装修等，这部分对应的增值部分可作为夫妻共同财产进行分割。

对于安置房，若按人口分配，那么各自应得份额较易确定；若按面积等分配，需综合评估房屋价值及双方权益。总之，要依据具体拆迁政策及房屋情况，通过协商或诉讼来公平合理地确定房屋分配方案。

二、拆迁离婚后拿房时产权归属如何确定

拆迁离婚后拿房时产权归属需依具体情况确定。若被拆迁房屋是一方婚前财产，且拆迁政策按产权置换，未因婚姻关系及另一方贡献发生变化，安置房一般属婚前财产所有者。如婚前个人房产，婚后拆迁安置，未补差价，该安置房产权归原房产所有者。

若被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁安置房也属夫妻共同财产，双方平等分割。若按人口或居住面积补偿，离婚时需看夫妻双方是否都为被安置对象，若是，双方对安置房都有权益，可按各自应得份额确定产权归属。协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况判决。

三、拆迁离婚后拿房时共有产权份额怎样划分

拆迁离婚后拿房时共有产权份额划分需分情况：若为夫妻共同财产的拆迁房，通常均等分割。但需考虑双方对房屋贡献大小，如婚前一方房产拆迁，另一方贡献小则少分。还需结合照顾子女、女方和无过错方权益原则，若一方抚养子女，可适当多分。若有书面协议约定产权份额，按协议执行。若协商不成，可诉至法院，法院会审查拆迁政策、购房款支付、婚姻存续时长等因素，依法判决产权份额。

当探讨拆迁如果离婚的话拿房的时候怎么拿这个问题，还需考虑一些相关情况。比如若拆迁房是夫妻共同财产，在离婚分割后拿房时，可能涉及房产过户等手续，而过户过程中的税费缴纳、办理流程等都需要妥善处理。另外，如果拆迁协议中有关于家庭成员权益的特殊规定，即使离婚，也可能影响拿房情况。要是您对拆迁离婚后拿房的手续办理、特殊规定解读以及后续权益保障等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。