婚后拆迁所得房屋，离婚时要怎么分

一、婚后拆迁所得房屋，离婚时要怎么分

婚后拆迁所得房屋离婚时的分割需分情况而定。

若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且拆迁政策按房屋面积补偿，安置房登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时另一方无权分割；若按人口补偿，另一方基于人口因素获得相应利益，离婚时可主张分割该部分。

若被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁所得房屋一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如可能判决一方获得房屋产权并给予另一方相应补偿款。

二、婚后拆迁房离婚分割，法律依据是啥

婚后拆迁房离婚分割的法律依据主要有《民法典》等相关条文。若该拆迁房是夫妻一方婚前房产，婚后拆迁安置仅按面积算，安置房属个人财产不分割；若有赔偿差价，差价部分可能按共同财产处理。

若拆迁房为夫妻共同房产，根据《民法典》婚姻家庭编规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成，由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。此外，若拆迁按人口补偿，夫妻双方都有份额，则可分割按人口计算对应部分。

三、婚后拆迁房离婚分割，法律程序怎么走

婚后拆迁房离婚分割，首先需确定该拆迁房性质。若为夫妻共同财产，双方可协商分割；协商不成，走法律程序如下：

1.准备起诉材料：起草离婚起诉状，收集证明房屋拆迁及权属等相关证据，如拆迁协议、房产证等。

2.立案：向有管辖权的法院提交起诉状和证据，缴纳诉讼费用，法院受理后会通知开庭时间。

3.审理：庭审中，双方陈述主张及理由，出示证据。法院会审查房屋是否属夫妻共同财产、拆迁政策等因素。

4.判决：法院依据法律和事实作出判决。若对判决不服，可在规定时间内上诉。

当探讨婚后拆迁所得房屋，离婚时要怎么分这个问题，除了常见的分割方式，还存在一些复杂情况。比如若该房屋涉及家庭共有财产，离婚分割时可能要先进行析产，确定夫妻共同财产部分。另外，如果拆迁政策中有针对个人的补偿，这部分补偿的归属也需明确界定。离婚财产分割本就容易引发诸多纠纷，涉及婚后拆迁所得房屋时更是复杂。若你在这类房屋分割上还有疑问，比如析产流程、个人补偿界定等问题，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。