动迁分的房子离婚时没要怎么办

一、动迁分的房子离婚时没要怎么办

动迁分的房子离婚时没主张分割，需看具体情形处理。若该房屋是夫妻共同财产，离婚时因疏忽等未分割，根据《民法典》规定，离婚后发现有未分割的夫妻共同财产，可向法院提起诉讼，请求再次分割。诉讼时效为三年，从发现之日起算。

要是离婚时已明确表示放弃该房屋权益，一般不能再重新主张分割。因为这属于当事人对自身权利的处分，具有法律效力。

所以，若符合法定情形，可收集房屋属于夫妻共同财产、当时未分割等相关证据，向法院起诉要求重新分割；若已放弃权益，可能无法再获得该房屋相应份额。

二、动迁房离婚时未主张权益后续如何维权

动迁房离婚时未主张权益后续维权，需视具体情况处理。若离婚协议对动迁房未作分割，可与对方协商重新分割；协商不成，可向法院起诉要求分割。

若有证据表明动迁房存在自己的权益份额，比如拆迁协议中有自己作为安置对象的记载，法院会根据证据判断份额大小。若因欺诈、胁迫等情形未主张权益，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内起诉撤销原离婚协议中财产分割条款，重新分割动迁房。诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权益受损之日起算，需及时主张，避免丧失胜诉权。

三、动迁房离婚后错过权益主张还能起诉吗

动迁房离婚后错过权益主张仍可能起诉，但需看具体情况。若错过主张是因不可抗力或其他正当理由，依据《民法典》诉讼时效中止、中断的规定，可在障碍消除后合理期限内起诉。例如，因重大疾病住院而耽误主张权益，可自康复后继续计算时效。

若只是单纯超过诉讼时效起诉，法院仍会受理，但对方以时效抗辩，可能会丧失胜诉权。不过动迁房权益涉及物权的，不适用诉讼时效规定，如对动迁房产权归属有争议，随时可起诉。所以，要结合动迁房权益性质、错过主张原因等判断起诉可行性。

当面临动迁分的房子离婚时没要的情况，除了这个问题本身，后续还有一些值得关注的点。比如之后是否还能重新主张分割该房产，如果存在欺诈、胁迫等情形，是有可能通过法律途径重新争取权益的。另外，动迁房如果涉及后续的产权变更、增值等情况，也会影响到相关权益。若您对动迁分的房子离婚时没要后的权益主张、法律时效等方面还有疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。