拆迁时正在闹离婚房子如何分

一、拆迁时正在闹离婚房子如何分

首先需明确房子性质。若为夫妻共同财产，拆迁利益原则上也应共同分割。

若房子是一方婚前财产，婚后拆迁所得补偿等，需区分具体情况。比如一方婚前房产拆迁后置换新房，新房登记在原产权人名下，一般认定为个人财产；但若用夫妻共同财产出资扩大面积等，相应增值部分可按夫妻共同财产分割。

在闹离婚期间拆迁，双方可先协商分割方案。协商不成，可通过诉讼解决。法院会根据房产来源、拆迁政策、双方对房屋贡献等因素综合判定。例如，一方在婚姻中对房屋有重大修缮或扩建行为，可适当多分。总之，要依据具体事实和法律规定确定最终分配方式，以平衡双方利益。

二、拆迁闹离婚时宅基地补偿款咋分割

拆迁闹离婚时宅基地补偿款分割需分情况处理。若宅基地为夫妻一方婚前取得，补偿款一般归该方个人所有，但地上房屋若是婚后夫妻共同建造，房屋补偿部分应作为夫妻共同财产分割。

若宅基地是婚后以家庭名义申请，补偿款通常属于家庭共有财产。离婚时，先将夫妻共同财产从家庭共有财产中析出，一般均等分割，同时会适当照顾女方和子女权益。

分割时，双方可先协商，协商不成可诉至法院。法院会结合宅基地取得时间、房屋建造情况、夫妻双方贡献等因素进行裁判。

三、拆迁闹离婚宅基地上房屋归属权如何判定

拆迁期间闹离婚，宅基地上房屋归属需区分情况判定。若房屋是一方婚前建造，且无婚后扩建等情形，应认定为婚前个人财产，归建造方所有。若婚后夫妻双方共同出资在宅基地上建房，则属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。若房屋是家庭共有财产，需先进行析产，确定夫妻共同财产部分，再进行离婚分割。另外，若涉及拆迁安置权益，要结合拆迁政策判断。按人口分配的安置利益，双方都有份额；按原房屋面积置换的，需先明确原房屋归属，再确定拆迁后的权益分配。

在探讨拆迁时正在闹离婚房子如何分的问题后，我们还需关注一些相关情况。比如拆迁补偿款的分配，若房子拆迁获得了货币补偿，这部分款项也属于夫妻在拆迁事项中的共同财产分割范畴。另外，如果涉及安置房，其产权归属和居住使用权益在离婚时也需要明确划分。面对拆迁与离婚这两个复杂问题交织带来的房产分割难题，很多人会感到迷茫。若你对拆迁时离婚房子分割的具体操作、补偿款分配细节等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。