房产已抵押子女是否可以继承

一、房产已抵押子女是否可以继承

房产已抵押，子女可以继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，抵押房产属于被继承人的合法财产，可作为遗产继承。

不过，继承人继承抵押房产后，需承担相应义务。一方面，要在继承遗产的范围内清偿被继承人抵押房产所担保的债务。若债务超出继承遗产的实际价值，继承人自愿偿还的不受此限；若继承人放弃继承，则对被继承人的债务可不承担清偿责任。另一方面，在未还清抵押债务前，房产的处置会受限制，若要转让房产，需经抵押权人同意。

二、房产抵押后子女继承会面临哪些法律问题

房产抵押后子女继承会面临这些法律问题。首先，依据《民法典》，继承人需在继承遗产范围内对被继承人债务担责。若抵押房产被继承，子女要在继承房产价值内承担原抵押债务。若子女放弃继承，则无需担此债务。

其次，抵押期间转让抵押财产需经抵押权人同意。子女继承抵押房产后想转让，要先获抵押权人许可，转让所得价款应提前清偿债务或提存。

再者，若子女继承后未按约还款，抵押权人有权行使抵押权，如拍卖、变卖抵押房产，所得价款优先受偿。若价款超债权数额归子女，不足部分由债务人（被继承人）财产剩余部分清偿，无剩余则子女无清偿义务。

三、房产抵押后子女继承在过户上有法律问题吗

房产抵押后子女继承过户存在一定法律问题。根据《民法典》，抵押期间房产所有权人不变，抵押房产可被继承。但在过户时，需先明确抵押权不受继承影响，即继承人继承房产同时要承担原抵押债务。若继承人想办理过户，需与抵押权人沟通。若抵押权人同意，可办理过户；若不同意，需先清偿债务消灭抵押权后才能过户。否则，即使完成继承，抵押权人仍有权就该房产实现债权。所以，子女继承抵押房产过户，要先处理好抵押债务问题，避免后续纠纷。

在探讨房产已抵押子女是否可以继承的问题时，还存在一些相关要点。子女继承已抵押房产后，并不意味着债务消失，他们需在继承房产的价值范围内承担相应的抵押债务。若子女放弃继承该房产，则无需承担抵押债务。另外，在处置已抵押的继承房产时，需遵循相关法律规定和抵押合同约定。若你对继承已抵押房产的债务承担、房产处置流程等问题还有疑问，别让困惑困扰自己。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为你详细解答。