乌鲁木齐吴静律师 代理物业企业维权获全额违约金

投身法律行业

自2015年开始，吴静律师踏入法律执业之路，在乌鲁木齐这片土地上开启了她的法律征程。她拥有新疆大学法学本科学历，还在中国政法大学攻读民商法学在职硕士，深厚的法学理论功底为其执业奠定了坚实基础。吴静律师就职于北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所，凭借专业素养和丰富经验，在业界树立了良好口碑。执业至今，她累计承办案件已逾200件，其中在婚姻家事领域成功办理案件50余件，同时在公司业务等细分领域也有诸多实践经验。

擅长多元领域

吴静律师擅长多个法律领域，涵盖婚姻家事、刑事辩护、公司纠纷、合同纠纷等。在处理这些案件时，她凭借扎实的法律知识和敏锐的洞察力，为当事人制定合适的解决方案。在婚姻家事案件中，她能设身处地为当事人着想，用法律手段维护其合法权益。在刑事辩护方面，她严谨细致地审查证据，为犯罪嫌疑人争取最大利益。在公司与并购、合同纠纷等商业法律事务中，她能够准确把握案件核心，为企业客户提供专业的法律建议。

处理物业纠纷

2020年，一起前期物业服务合同纠纷进入吴静律师的视野。她所代理的原告是某知名物业服务企业（下称“物业公司”），被告为某房地产开发企业（下称“开发商”）。双方签订《前期物业服务合同》后，物业公司积极履行义务，但开发商在项目达交付条件后，既未通知物业公司进场接管，还擅自将项目物业服务委托给第三方，构成根本违约。物业公司多次催告无果后委托吴静律师提起诉讼，请求解除合同、支付违约金并要求开发商唯一股东承担连带清偿责任。庭审中，开发商提出多项抗辩理由，吴静律师通过缜密的证据组织和法律论证，有力驳斥对方。最终，法院全面采纳我方主张，判决解除合同，开发商支付50万元违约金，其唯一股东承担连带清偿责任。

展现专业价值

在这个物业服务合同纠纷案件中，吴静律师展现出了极高的专业价值。她精准锁定开发商“逾期交付”及“擅自委托第三方”两大核心违约事实，组织完整证据链，为胜诉奠定基础。面对开发商“违约金过高”的抗辩，她强调合同意思自治原则，提交相关证据证明物业公司损失，成功助力法院支持全额违约金。同时，她敏锐捕捉到开发商为一人有限责任公司，将唯一股东列为共同被告，适用《公司法》规定转移举证责任，让股东承担连带责任，增强了债权实现的可能性。此次胜诉不仅为委托人挽回损失，更维护了物业服务市场的商业诚信与契约精神。