离婚时，双方都要房屋怎么办

一、离婚时，双方都要房屋怎么办

离婚时双方都主张房屋所有权，可按以下方式处理：若该房屋为夫妻共同财产，双方可先协商，达成一致的分割方案，如一方取得房屋并给予另一方合理补偿。若协商不成，可向法院起诉。法院通常会考虑双方对房屋的贡献、居住需求等因素。若双方均主张且同意竞价取得，法院会准许，由出价高者获得房屋所有权，并给予对方相应补偿。若一方不具备竞价条件，法院会综合判断，将房屋判归更适宜的一方，同时由该方按照房屋市场价值给予另一方相应份额的补偿。

二、离婚时双方都争房屋该如何处理

离婚时房屋归属争议，关键看房屋产权情况。若房屋为夫妻共同财产，双方均有权主张。

首先，可协商解决，双方可就房屋的归属、补偿方式等达成一致并签订协议。

若协商不成，法院会根据具体情况判决。如双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许，出价高者得房。若一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

此外，还会综合考虑双方住房情况、抚养子女等因素，以保障公平合理。

三、离婚时房屋归属权最终会判给谁

离婚时房屋归属权判定较为复杂。首先看房屋是否为夫妻共同财产。若为一方婚前全款购买，登记在其名下，属个人财产，离婚时归该方。若是婚后共同出资购买，即便登记在一方名下，也属共同财产。

对于共同财产的房屋，法院一般会综合考量多方面因素。比如双方经济状况，哪方更需房屋居住；对房屋的贡献大小，包括购房出资、装修投入等；照顾抚养子女一方以及无过错方等原则。

若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。总之，需依据具体情况，遵循相关法律原则来判定房屋归属权。

在离婚时双方都主张房屋所有权的情况下，上述的处理方式是较为常见的。但实际情况可能更为复杂，比如在房屋补偿款的支付方式和时间上可能会产生纠纷。或者，如果房屋存在贷款未还清的情况，在分割时又该如何妥善处理呢？这些都是与房屋所有权分割紧密相关的问题。若您在离婚房产分割方面还有其他疑问，想进一步了解具体的操作细节和法律规定，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您详细解答。