商场违约终止合同怎么赔偿的

一、商场违约终止合同怎么赔偿的

商场违约终止合同，赔偿方式如下：

若合同中有约定违约责任和赔偿方式，按合同约定执行。如约定了违约金数额或计算方法，商场应依约支付。

若合同未约定，依据《民法典》，受损方有权要求商场赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

例如，商家因商场违约失去预期经营利润，这部分在合理范围内可要求赔偿；同时，因重新寻找经营场所产生的搬迁费等实际损失，商场也需承担。若商场拒绝赔偿，受损方可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。

二、商场违约终止合同需承担哪些责任

商场违约终止合同，需承担违约责任。其责任承担方式主要有以下几种：一是继续履行，若合同仍有履行可能，商场应按照合同约定继续履行义务。二是采取补救措施，如对因违约给对方造成的损失进行弥补、修复等。三是赔偿损失，包括直接损失和间接损失，如对方因商场违约所遭受的实际经营损失、额外支出费用等。四是支付违约金，若合同中有约定违约金条款，商场需按约定支付；若约定的违约金低于或过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以调整。

三、商场违约终止合同可索赔哪些损失

商场违约终止合同，可索赔的损失包括直接损失和间接损失。

直接损失指因商场违约已实际发生的损失，如为履行合同已支出的费用，包括装修费、设备采购费、货物进货款等；若因商场违约导致员工遣散，支付的员工工资、经济补偿金等也属直接损失。

间接损失即可得利益损失，是合同正常履行时可获得的利益。比如在合同剩余履行期内可预期的经营利润，需结合过往经营数据、同地段同类型商场经营情况等合理确定。

索赔时，要及时收集证据，如合同、费用支出凭证、经营数据等。同时，应遵循减损规则，采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分的损失可能无法获赔。

当我们探讨商场违约终止合同怎么赔偿的问题时，除了明确赔偿方式，还有一些相关情况值得关注。比如赔偿金额的计算可能会涉及到商场违约给商户造成的预期收益损失，这部分损失的界定和计算往往较为复杂。另外，若合同中有约定违约金，违约金与实际损失之间的平衡也是需要考量的。在商场违约终止合同的情况下，后续可能还会面临与商场沟通协商赔偿的难题。如果您对商场违约赔偿的具体计算、协商技巧等方面存在疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。