离婚案件如何判决房产归属

一、离婚案件如何判决房产归属

离婚案件中房产归属判决主要依据以下几点：

首先看房产是否为夫妻共同财产。若为婚后购买，一般属共同财产，但有特殊情况。

若房产是一方婚前购买且登记在其名下，原则上为个人财产。婚后共同还贷部分及相应增值，需对另一方予以补偿。

若房产登记在双方名下，通常按共同财产处理，会综合考虑双方贡献、生活需要等因素判决归属。

比如双方都有居住需求，可能判决房屋归一方所有，由该方给予另一方相应房屋价值补偿。

若房产涉及父母出资等情况，根据具体出资性质及约定来确定归属。父母明确表示赠与一方的，归一方所有；未明确的，可能认定为对夫妻双方的赠与，作为共同财产处理。总之，要全面审查房产相关情况后依法判决归属。

二、离婚案件如果被告不同意离婚会判离吗

离婚案件中，即便被告不同意离婚，法院仍可能判决离婚。法院判决离婚的核心依据是夫妻感情是否确已破裂。

若存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等法定情形，经调解无效，法院大概率会判离。即便不存在这些法定情形，但能证明夫妻感情已无和好可能，如长期矛盾无法调和等，法院也可能酌情判离。

被告不同意离婚时，会向法院阐述夫妻感情并未破裂的理由及证据。法院会综合双方陈述、证据等进行审查判断，以确定是否达到法定判离标准。

三、离婚案件如何再次起诉

离婚案件再次起诉需满足一定条件和遵循相应程序。

首先，需有新情况、新理由。若判决不准离婚或调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，法院不予受理。但被告起诉不受此限。

其次，再次起诉时要向有管辖权的法院提交起诉状，写明原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由等。法院受理后会进行审理，包括开庭、质证、辩论等环节。

再次起诉要准备充分证据，如证明夫妻感情确已破裂的证据等。庭审中需围绕证据阐述观点，说服法官支持自己的诉求。整个再次起诉过程，要严格按照法律规定和法院要求进行，以保障自身合法权益得到公正的处理。

在探讨离婚案件如何判决房产归属时，我们深入了解了多种判定因素。但房产归属确定后，还有一些后续问题值得关注。比如房屋的贷款由谁继续偿还？若一方获得房产，另一方是否有权居住一段时间以作过渡？这些细节关乎离婚双方的实际权益。如果您在离婚房产归属及相关后续问题上还有疑问，或者正面临离婚房产分割的复杂情况，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为您提供精准且详细的解答，助您妥善处理离婚房产相关事宜，保障自身合法权益。