父母都去世了房子应当归哪方

一、父母都去世了房子应当归哪方

父母去世后房子归属需依具体情况而定。

若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确房子由某一方继承，那么该房子归遗嘱指定的继承人。

若未立遗嘱，则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。由于父母已去世，房子通常由子女继承。若子女有多个，一般均等分配该房产；但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商一致的，也可不均等分配。

二、父母去世房产继承有哪些法律规定

父母去世后房产继承，有遗嘱的按遗嘱继承，遗嘱需合法有效。无遗嘱则按法定继承办理，法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

三、父母去世房产继承需办理哪些法律手续

父母去世后房产继承，需按以下流程办理法律手续。

首先，确定继承人。有遗嘱的按遗嘱确定，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

接着，办理继承公证（非强制）。继承人携带被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料到公证处办理。公证机构会对材料审核，确认继承人资格与继承份额，出具公证书。

然后，进行房屋评估。委托评估公司对房屋价值评估，出具评估报告。

最后，办理过户登记。继承人携带公证书、评估报告、身份证明等材料到不动产登记中心申请过户。登记中心审核通过后，将房屋产权登记到继承人名下。

当探讨父母都去世了房子应当归哪方这个问题时，除了法定继承的常规情况，还有一些关联问题值得关注。比如若父母生前立有遗嘱，且遗嘱明确了房子的归属，那房子将按照遗嘱进行分配。另外，如果存在多个继承人，他们之间对于房子的分配产生纠纷，该如何解决也是大家关心的。若部分继承人放弃继承，又会对房子的最终归属产生怎样的影响。如果你对父母去世后房子归属的遗嘱效力、继承纠纷处理或者放弃继承等方面还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。