民法典不履行合同是否可以解除

一、民法典不履行合同是否可以解除

民法典规定，不履行合同在一定情形下可以解除。若一方明确表示或以自己行为表明不履行主要债务，另一方有权解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方也可解除。当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，同样能解除。

解除合同应通知对方，合同自通知到达时解除。若对解除合同有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。解除合同后，尚未履行的终止履行；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状、采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。

二、民法典不履行物业管理合同如何办

若一方不履行物业管理合同，另一方可视情况采取以下措施。

若业主不履行缴费等义务，物业服务人可催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可提起诉讼或申请仲裁。

若物业服务人不履行维修、养护、清洁等义务，业主可先通过业主委员会与物业沟通，要求其限期整改。若物业拒不整改，业主可收集相关证据，如服务不达标的照片、视频、书面记录等，向相关部门投诉，也可通过业主大会解聘该物业服务人，还可提起诉讼要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

三、民法典不履行车辆买卖合同有啥后果

不履行车辆买卖合同，违约方要承担违约责任。若卖方不履行，如未交付车辆，买方有权要求其继续履行交付义务，也能解除合同并要求返还已付款项及赔偿损失，损失包括直接损失和可得利益损失。若买方不履行，比如未支付价款，卖方可以要求其支付价款及逾期利息，也能解除合同并要求赔偿因买方违约造成的损失，如车辆闲置期间的合理费用等。违约责任承担方式还包括定金罚则，若合同约定了定金，给付定金一方违约无权要求返还定金，收受定金一方违约应双倍返还定金。

关于民法典不履行合同是否可以解除的问题，除了明确法定解除的核心条件外，还有两个关联要点需留意：一是合同解除后，已履行部分的处理规则。比如是否需返还财产、折价补偿，未履行部分是否终止；二是违约方若符合“非根本性违约但导致合同目的难以实现”等特定情形，是否也能主张解除？这些细节直接影响权益维护，若你正遭遇合同履行纠纷，比如对方拖延交货、拒绝付款导致你想解除，却不清楚解除后的追责或财产返还问题，别自行摸索法律条文，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你梳理流程、规避风险，快速解决合同纠纷难题。