离婚分割房产钱不够该怎么办

一、离婚分割房产钱不够该怎么办

离婚分割房产时钱不够支付对方应得份额，可按以下方式处理。首先，双方可协商达成一致，采用分期支付的方式，明确支付时间、金额和违约责任等，形成书面协议。若协商不成，可向法院请求处理，法院会综合考量双方经济状况等因素，可能判决分期支付。

若确实无力支付，可考虑变卖房产，将所得款项按分割比例分配。若双方都不想变卖，也可维持共有状态，明确各自份额，待有支付能力或合适时机再进行分割。同时，可尝试向亲友借款以支付补偿款，但要注意签订借款协议，明确还款事宜，避免后续纠纷。

二、离婚分割房产执行时效是多久

离婚分割房产执行时效主要涉及申请执行期限和执行案件的办理期限。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，申请执行的期间为二年。该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

对于执行案件的办理期限，法院一般应在立案之日起6个月内执结，非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但有特殊情况需延长执行期限的，应报本院院长或副院长批准，还需延长的，应层报高级人民法院备案。所以，若涉及离婚分割房产需执行，要在法定期限内申请执行，以保障权益。

三、离婚分割房产的时点如何确定

离婚分割房产的时点确定需分情况来看。

如果双方协议离婚，以离婚协议生效并办理离婚登记的时间为分割时点，通常在离婚协议里会对房产分割作出约定，协议生效后按约定执行。

若是诉讼离婚，一般以法院判决生效时间为准。法院在审理离婚案件时，会根据案件具体情况对房产进行分割，判决生效后，房产分割就按判决内容执行。另外，在某些情况下，若存在财产增值等问题，可能会涉及对房产价值评估的时间节点确定，通常会选择在法庭辩论终结时，以此来合理计算房产价值及增值部分，进而公平地进行分割。

当遇到离婚分割房产钱不够该怎么办的情况时，不必过度慌张，法律实践中存在多种可行的处理路径可供参考。比如双方可协商由一方竞价取得房产，另一方获得对应补偿款，若暂时无法一次性支付全款，也能约定分期支付并明确还款期限与违约责任；若双方均无力承担补偿款，还可共同委托正规机构拍卖房产，将拍卖所得价款按法院判决或协商的分割比例分配。如果对这些操作的具体流程、协议如何约定才具法律效力，或是后续过户手续等问题仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你理清细节，给出贴合实际的解决方案。