执业多年承办超300案，房产纠纷律师精准维权降高额违约金

在南京的法律界，北京大成（南京）律师事务所合伙人俞雯凭借着扎实的专业知识和丰富的办案经验崭露头角。俞雯律师自2021年开始执业，执业证号为1320xxxxxxxxx1113，服务地区主要为南京，联系地址位于南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座7-10楼。她拥有华东政法大学法学学士学位和南京大学国际法硕士学位，执业至今已累计承办案件逾300件，尤其是在房产纠纷领域深耕不辍，成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%，同时还涉及公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域。

在诸多案件中，俞雯律师成功代理的“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”案件备受瞩目。2023年6月20日，刘XX与薛XX、芮XX通过中介签订《房地产买卖中介合同》，刘XX以270万元总价购买二人名下房屋，支付2万元定金后，于6月25日反悔不再购买。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部诉求。

刘XX不服一审判决，委托俞雯律师申请再审。再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键办案策略。她指导并协助刘XX提交了原审未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，以证明双方曾就合同解除事宜进行协商。基于此新证据，俞雯律师向法庭提出两大核心主张：双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误；合同中违约金条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。

在法庭审理中，面对对方当事人对录音内容的否认和对合同条款的强调，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行有力辩论。她依据《民法典》相关规定，明确指出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。

南京市中级人民法院经再审审理，最终判决维持原审合同解除判项，但将54万元违约金大幅调整为5万元，扣除已支付的2万元定金，刘XX仅需再支付3万元。俞雯律师成功为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。

在这起案件中，俞雯律师展现出卓越的专业能力。她在一审败诉、当事人面临高额赔偿的不利局面下，通过专业分析找到案件突破口，成功启动再审程序，扭转败局。敏锐搜集关键证据，为调整违约金创造了条件。精准运用《民法典》违约金调整规则，说服法官行使自由裁量权，充分维护了当事人的合法权益。

俞雯律师联系方式可在律图等专业法律服务平台查询。